Local 1017 m2 para arriendo en la Cr 7 cerca la Zona G
50.000.000 COP
10 Baños
~522 m² Superficie total
~1017 m² Superficie habitable
~522 m² Superficie de la parcela
Descripción
Características Premium para Resaltar:Diseño Vanguardista y Artístico: Fachada con concepto escultórico que funciona como una vitrina de lujo por sí misma, eliminando gastos extra en marketing exterior.
Amplitud Imponente: Techos de 3.40 metros de altura que ofrecen una sensación de libertad y elegancia, ideal para galerías, showrooms o centros médicos de élite.
Acabados de Lujo: Cuenta con 7 baños de mármol (incluyendo ducha) y pisos con acabados impecables que transmiten prestigio inmediato.
Iluminación y Confort: Ventanales de gran formato para luz natural excepcional y un ascensor de última generación que conecta todos los niveles.
Para Oficinas/Corporativos: Enfatiza la privacidad de ser un edificio independiente (sin compartir zonas comunes con otros) y la altura de techos que permite un diseño de Open Office moderno.
Para Showrooms de Lujo: Menciona que el sector es la "Meca del Diseño" en Bogotá, ideal para marcas de moda o mobiliario europeo.
Ubicación Estratégica y Conectividad Eje Corporativo y Financiero: Situada en el corredor más importante de Bogotá, ideal para empresas que buscan prestigio y visibilidad sobre la Carrera 7.
Movilidad Multimodal: Acceso inmediato a rutas de SITP y cercanía a la estación de TransMilenio Calle 57. Además, cuenta con infraestructura de ciclorrutas sobre la Carrera 13 y la ciclovía dominical.Conexión Directa: Punto equidistante entre el Centro Internacional, el norte de la ciudad y las zonas de entretenimiento.Entorno y Estilo de Vida (Chapinero Alto)Zona de Alta Valorización: Chapinero es una de las localidades con mayor crecimiento en valor catastral y plusvalía en 2026.
Hub Educativo y de Salud: A pasos de instituciones de renombre como la Universidad de La Salle, el SENA (Dirección General) y centros de salud de primer nivel.Oferta Comercial y Gastronómica: Rodeada de una vibrante oferta que incluye desde el Centro Comercial Avenida Chile hasta exclusivas galerías de arte y restaurantes en Chapinero Alto.
Potencial de la Propiedad (1017 m²)Espacio Versátil: Ideal para sedes corporativas, instituciones educativas, centros de servicios o proyectos de uso mixto en un terreno de generosas dimensiones para la zona.
Perfil de Cliente: Atrae a un público de estrato socioeconómico alto (predominio de estratos 4, 5 y 6), asegurando un entorno seguro y cosmopolita.