Local comercial Calle 82 – Ubicación ícono entre marcas líderes

Alquiler neto excl. gastos

55.000.000 COP~14.982 €
  • 2 Baños
  • ~128 m² Superficie total
  • ~384 m² Superficie habitable
  • ~128 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 2025

Descripción

El local comercial cuenta con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, potenciando la visibilidad de la marca y la experiencia en punto de venta. Se desarrolla en tres pisos, con un mezanine proyectado por construir, lo que brinda flexibilidad para diseño, exhibición y operación. El primer y tercer piso tienen un área de 128 m² cada uno, con altura libre de 4 metros, ideales para formatos de retail de alto impacto. La circulación interna se da a través de escaleras tipo avión, que aportan carácter arquitectónico y una experiencia espacial diferenciada. El local se ubica en una de las cuadras comerciales más codiciadas de Bogotá, sobre la Calle 82, donde operan las marcas deportivas y de moda más influyentes del mundo. Estar aquí significa formar parte de un cluster de marcas líderes, que genera un flujo peatonal constante, altamente calificado y con clara intención de compra. El entorno ofrece máxima visibilidad, tráfico asegurado y una audiencia alineada con tendencias, deporte y moda, respaldado por excelente conectividad y una oferta comercial consolidada que atrae consumidores de alto valor.
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Engel & Völkers Bogota Commercial

ID de la propiedad: T-4209670

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Tienda

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~128 m²

  • Superficie habitable

    ~384 m²

  • Superficie de la parcela

    ~128 m²

Ubicación: El Retiro, Bogotá

Cuenta con excelente visibilidad urbana, conectividad privilegiada y fácil acceso desde vías principales como la Calle 82, Carrera 15 y Carrera 11. La zona se complementa con una sólida oferta gastronómica, hotelera y de servicios premium, lo que prolonga la permanencia del público y potencia el consumo. Estar en esta zona no es solo una decisión de ubicación, es una declaración de posicionamiento: aquí operan las marcas que lideran el mercado y definen el estándar del retail en Bogotá. La zona cuenta con accesos viales estratégicos y altamente eficientes, que garantizan una conectividad fluida desde los principales corredores del norte de Bogotá. El sector se articula directamente con la Calle 82, eje comercial y gastronómico de alto tráfico, y con vías estructurantes como la Carrera 15 y la Carrera 11, lo que facilita el ingreso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona dispone de excelente cobertura de transporte público, zonas de parqueo cercanas y facilidad de acceso tanto peatonal como vehicular.

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