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Finca Burca

8.000.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~450.820 m² Superficie total
  • ~1000 m² Superficie habitable
  • ~450.820 m² Superficie de la parcela
  • ~150 m² Superficie terraza

Descripción

Finca Burca es una finca privada extraordinaria que combina el encanto auténtico de una casa de campo andaluza tradicional con la elegancia de una mansión rural aislada. Rodeada de un campo virgen, pero a solo minutos de la costa, ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas y una sensación intemporal de tranquilidad. Con una historia que se remonta a más de 2,150 años, la finca ha sido cultivada continuamente desde la época romana. Unas ruinas romanas permanecen en el terreno, mientras que casas en ruinas registradas y aldeas abandonadas—oficialmente registradas ante el notario y el registro de la propiedad en 2002—ofrecen un raro potencial para la restauración, añadiendo tanto patrimonio como posibilidades de desarrollo. La casa principal ha sido reformada con buen gusto, cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, una gran cocina de campo con área de desayuno y un amplio salón doble. Terrazas soleadas, una piscina, vestidor y cuatro garajes completan la vivienda. Una cabaña de invitados independiente ofrece alojamiento independiente con cocina, sala de estar, dormitorio y baño con ducha. Edificios adicionales y un huerto productivo enriquecen la versatilidad de la propiedad. El agua es abundante, con tres embalses, un pozo privado y acceso directo durante todo el año al Río Velerín, conocido por sus cascadas y piscinas naturales de roca. Más de 5 km de caminos internos conectan la finca, que está equipada con electricidad de red, televisión digital, aire acondicionado y su propio bosque poblado de ciervos, jabalíes y perdices. Gracias a las nuevas regulaciones de planificación andaluzas (ley LISTA), fincas de esta escala son excepcionalmente raras, con la posibilidad de construir o ampliar hasta 2,250 m². Finca Burca no es solo un hogar, sino una finca de legado de belleza, historia y potencial inigualable.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaFrente al marChimeneaVista verdeAseo de invitadosGimnasioJacuzziVista a la montañaVista abiertaParque infantilSaunaAmuebladoOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Tu asesor: Michael Ajike

ID de la propiedad: W-046O8E

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    4

  • Garajes

    4

  • Superficie total

    ~450.820 m²

  • Superficie habitable

    ~1000 m²

  • Superficie de la parcela

    ~450.820 m²

  • Superficie terraza

    ~150 m²

  • Área utilizable

    ~2000 m²

  • Zona de jardín

    ~2000 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1890

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Estepona, Andalucía

Finca Burca está ubicada a lo largo del Camino Nicola, tierra adentro de los renombrados hitos costeros de Estepona, incluyendo el Hotel Kempinski y Las Dunas. A pesar de estar a solo siete minutos de la costa y de todas las comodidades, la finca se siente como un santuario privado rodeado de bosques, ríos y montañas. La cercana ciudad de Estepona es uno de los destinos más auténticos de la Costa del Sol, celebrada por su casco antiguo encalado, su animada marina y sus playas mediterráneas. Estepona también lleva ecos de su pasado romano, con sitios arqueológicos como la Villa de Las Torres y las ruinas de la torre romana que nos recuerdan sus siglos de asentamiento. Este patrimonio resuena con las propias ruinas romanas de la finca y su tradición agrícola milenaria, creando un raro vínculo cultural e histórico entre la tierra y sus alrededores. Con Marbella, Puerto Banús, campos de golf y escuelas internacionales cerca, la finca disfruta tanto de una rica historia como de comodidades modernas.

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