A rural scene with a dirt road, green grass, a large tree, and a weathered concrete post in the foreground. Overhead power lines are visible.

Lote terreno Industrial Madrid

8.060.000.000 COP

~15.500 m² Superficie total
~15.500 m² Superficie de la parcela

Descripción

Lote de terreno con vocación industrial, ideal para el desarrollo de bodegas y proyectos logísticos, ubicado en el municipio de Madrid, a tan solo 100 metros de la autopista Bogotá–Medellín, en el tramo entre Madrid y el sector de El Corzo. El predio cuenta con uso de suelo habilitado para actividades de mediano impacto, lo que lo hace apto para operaciones industriales, almacenamiento, centros de distribución y manufactura ligera. Permite la construcción de bodegas con alturas de hasta 20 metros, ofreciendo ventajas competitivas para almacenamiento en altura, optimización de espacio y eficiencia operativa. Se encuentra en una zona estratégica rodeada de industrias de mediano y alto impacto, lo que garantiza un entorno empresarial consolidado, ideal para el crecimiento y desarrollo de actividades productivas. Su cercanía inmediata a la vía principal facilita el acceso de transporte pesado, optimizando tiempos de carga, descarga y distribución.

Engel & Völkers Bogotá MMC

+57 32 13 47 5722

ID de la propiedad: T-4223991

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Terreno
Superficie total
~15.500 m²

Superficie de la parcela
~15.500 m²

Ubicación: Madrid, Cundinamarca

El lote se ubica en el municipio de Madrid, dentro de uno de los corredores industriales más importantes de la Sabana de Bogotá: la autopista Bogotá–Medellín, específicamente en el tramo entre Madrid y el sector de El Corzo. Esta zona se caracteriza por su alto desarrollo industrial y logístico, con presencia de parques industriales, centros de distribución y empresas de mediano y alto impacto. Es un sector en constante crecimiento, impulsado por su cercanía a Bogotá y su conexión directa con una de las principales vías nacionales. La ubicación ofrece excelente accesibilidad para transporte de carga pesada, facilitando la conexión hacia Bogotá, Medellín y otros corredores estratégicos del país. Esto la convierte en un punto clave para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura. Además, el entorno cuenta con infraestructura adecuada para actividades industriales, incluyendo vías amplias, disponibilidad de servicios y cercanía a mano de obra, lo que favorece la operación continua de empresas.