4 kroky k úspěšnému prodeji Vašeho domu na jaře

Také jste to již zaznamenali? Teploty stoupají, sluníčko více a více odhaluje své paprsky. To může znamenat jediné: Jaro je tu! Pro mnoho majitelů je právě jaro oblíbenou sezónou pro prodej nemovitostí. Tím jak roste počet prodejců, roste zároveň i konkurence mezi prodávajícími a boj o zájem kupujících je rázem na světě. V následujících řádcích se dočtete, jak můžete skórovat mezi konkurencí a tím být o krok před ostatními prodávajícími.  

Krok č. 1: Všude dobře, doma nejlíp

I když se rozhodnete svěřit marketingovou propagaci své nemovitosti důvěryhodnému obchodnímu zástupci, je tu mnoho možností, nápadů, zkrátka věcí, kterými můžete pozitivně přispět nebo ovlivnit prodej své nemovitosti. Zde je důležitá rada – vytvořte tu správnou atmosféru domova. Z Vaší rezidenční nemovitosti by měl sálat pocit rodinného štěstí a pohody. Lidé se rádi obklopují tím, co jim dělá dobře. Potřebují vědět, že právě toto je místo, kde budou chtít být každý den. Neváhejte vytvořit domácí atmosféru, která polapí každého návštěvníka. Vaše nemovitost by měla být jednoznačně uklizená a čistá. Nicméně pozor, řeč je o zdravé čistotě. Pokud bude hraničit se sterilitou, hrozí, že návštěvníky spíše odradíte. V „laboratorním prostředí“ si domov málokdo dokáže představit. Co je dále důležité, je čerstvý vzduch. Nezapomínejte vždy pořádně vyvětrat, tato prostá a bezplatná záležitost dělá divy. Vždy se ujistěte, že ve všech místnostech je správná teplota a čerstvý vzduch.

Krok č. 2: Využijte předností, které sezóna přináší

Jaro má oproti předchozímu zimnímu období jednu bezkonkurenční výhodu: zahrady nebo chcete-li celý exteriér je na vrcholu všeho, co může nabídnout, zkrátka na jaře vše vypadá nejlépe. Myslíte si, že si příroda pomůže sama a Vy jste bez práce? Možná anebo se chopte příležitosti a postarejte se o svou předzahrádku, proměňte ji v kouzelný vchod do ráje, vytvořte harmonii hned na první dojem, kdy přichází klient na prohlídku. Tzv. „jarní aspekt“, tj. květiny kvetoucí brzy z jara, nesmí Vaší zahradě chybět. Klíčovými květinami jara jsou jarní cibuloviny – krokusy, tulipány, narcisy nebo primulky jsou pro tuto příležitost perfektní. Dokáží zkrášlit Vaši zahradu již od března. Většina okrasných květin pak rozkvétá v dubnu nebo později.

Krok č. 3: Zvolte správné dekorace

Volba správných dekorací Vám také pomůže zabodovat u potenciálních kupců. Jednoduše přineste trochu kouzla přírody „mezi čtyři zdi“: řezané květiny a mladé výhonky jsou pro tento účel jedinečné. Pryč s temnými odstíny zimního období a výraznými tóny, namísto toho užívejte světlé odstíny a pracujte se světlem. Jemná zelená nebo tradiční bílá se skvěle hodí k barvám, které teď v tomto období v přírodě nejvíc obdivujeme. Pokud chcete použít jeden výrazný barevný odstín, doporučujeme klasickou modrou barvu, je totiž vyhlášena barvou roku institutem Pantone. Váš interiér se tak stane stylovým. Opět pozor, abyste to s dekorováním nepřehnali! Jde o to jen vytvořit atmosféru. Pokaždé je důležité, aby měl návštěvník dostateční prostor pro svou imaginaci.

Step 4: Optimální marketingová strategie pro prodej

Pro úspěšný prodej Vašeho domu je důležitá nejen prezentace Vašeho domu, ale také způsob, jakým získáváte potenciální kupce. Ačkoliv je pravda, že v posledních letech vzrůstá důležitost online reklamy, neznamená to, že by již bylo opuštěno od již ověřených marketingových nástrojů jiného typu. Obzvláště nyní na jaře máte perfektní šanci. Lidé víc a víc touží chodit ven. I když nám to vládní nařízení momentálně stěžují, lidská potřeba je silná. V období, kdy jsou zavřené ostatní instituce, jako jsou restaurace či kulturní zařízení, možná víc než kdy jindy budou lidé všímaví k venkovním reklamám. Lidé kráčející v ulicích jsou Vaše cílová skupina. Snadno je polapíte venkovními bannery „nemovitost na prodej“ nebo „dům k pronájmu“, které umístíte na Váš pozemek orientované do ulice. Naši obchodní poradci Vám rádi poradí namíchat ten správný koktejl marketingových strategií pro Vaši nemovitost na míru.

Máte zájem o více tipů pro prodej Vaší nemovitosti? Chcete znát tržní cenu Vaší nemovitosti? Poskytneme Vám odhad zcela bezplatně a bez závazků. Nyní v digitální podobě. Kontaktujte nás pro více informací:  +420 233 091 011 | pragueandel@engelvoelkers.com

Těšíme se na Vás, Váš tým Engel & Völkers, Prague.