Engel & Völkers Licenční partner Prague > Blog > Čtyři stěny a mnoho světla: loftové byty

Čtyři stěny a mnoho světla: loftové byty

Bydlet v loftu je snem mnoha lidí. Málokdo si ovšem dokáže spočítat, kolik práce a nákladů je spojeno s vybudováním takového luxusního bytu. Důvod hledejme v historickém způsobu užívání.

Rozlehlé místnosti, velmi často vysoké stropy a hrubě opracované stěny. Téměř všechny lofty mají industriální nádech. Pozůstatky rané industriální éry patří dnes mezi nejvyhledávanější rezidenční nemovitosti. Není to překvapující. V době, kdy zde byl vybudován rezidenční prostor, budova už byla dávno opuštěna, neměla další průmyslové využití.  Dílny již před časem byly vystěhovány a místo zelo prázdnotou. Vzhledem k nedostatku míst k bydlení se často mladí nadšenci nastěhovali do prázdných loftů a vybudovali zde styl bydlení, který je dnes pro lofty tak typický: široké otevřené prostory včetně útulných zákoutí a pracovního prostoru.


Proměna rozpadající se továrny na rezidenci snů

Přeměna loftu vyžaduje notnou dávku představivosti. Budova při výstavbě splňovala úplně jiné požadavky než pro bydlení, v tom můžeme hledat i výhody. Kromě velmi osobitého vzhledu a uspořádání, má takový loft zpravidla vysokou nosnost. V minulosti musela průmyslová budova unést ohromné a těžké stroje pro výrobu.  Nyní když byla budova „vykuchána“, lze do ní umístit něco nového. Při první návštěvě Vás možná zarazí ozvěna, ta ale po nastěhování nábytku a jiného vybavení zmizí. Konkrétní úpravy raději konzultujte s odborníkem na akustiku, který změří stav v jednotlivých místnostech a doporučí Vám konkrétní řešení.

Hřiště pro individualisty

Oblíbeným elementem loftů jsou obnažené kabely a trubky. Stěny bývají někdy omítnuté a někdy je majitel nechává raději obnažené. Často toto rozhodnutí záleží na způsobu tepelné izolace. Vysoká světlá výška místností Vám dává volnou ruku v zařizování a prací s nábytkem či jiným vybavením. Tím se také lofty velmi liší od běžných rezidenčních budov, které toto často neumožňují. Pokud je řeč o vytápění, bývají vysoké stropy naopak výzvou, z tohoto hlediska je zanechání obnažení potrubí naopak výhodou.

Život ve městě obklopený zelení

Co je tak atraktivního na loftech? Ohromný prostor, individuální design a opravdový dostatek světla.  V minulosti továrny šetřili za umělé osvětlení právě díky velkému množství přirozeného denního osvětlení.  Tam, kde chyběli, tak již první majitelé instalovali nová okna.  Rostlinám se v loftech také obvykle daří, prospívá jim zdejší prostředí, kde se cítí jako ve skleníku. Svěží zeleň je báječným kontrastem k městskému prostředí, ze kterého lofty pocházejí - byla to právě Továrna („The Factory“) Andyho Warhola, která jako první iniciovala poptávku po tomto způsobu bydlení.

Přečtěte si, jak prodat nemovitost za tu nejlepší cenu.

Pronajměte si loftovou garsoniéru / Rent a loft studio

Kontaktujte nás
Engel & Völkers
Licenční partner Prague
  • Janáčkovo nábřeží 1101/23
    CZ-150 00 Praha 5, Smíchov
    Česká republika

Otevírací doba

pondělí - pátek

8:00 - 18:00

Známe tržní hodnotu Vaší nemovitosti

Víte, jaká je současná hodnota Vaší nemovitosti? Bez ohledu na to, zda se chcete pouze informovat o její aktuální tržní hodnotě, nebo chcete-li svůj majetek prodat za co nejlepších podmínek: naši zkušení prodejci Vám rádi pomůžou s bezplatným a nezávazným oceněním.

Sledujte nás na sociálních sítích