Garsonka – investice, o které jste možná ještě neuvažovali

Možná Vás překvapí, že skromný ateliér nebo garsonka může být Vaší velice výhodnou investicí do budoucna. Ať již se státní ekonomice dařit bude nebo nikoliv, jednopokojový byt bude mít vždy svou hodnotu.

Kdo garsonku potřebuje? Jací lidé hledají jednopokojový byt?  

Velikou klíčovou výhodou vlastnictví jednopokojového bytu, garsonky, je její univerzálnost, kterou přináší a samozřejmě bezpochyby široká škála lidí, kteří mají zájem si ji pronajmout. Na rozdíl od domu s mnoha pokoji a ložnicemi, který osloví především rodinu s dětmi nebo velkou skupinu přátel, může být jednopokojový ateliérový prostor zajímavým lákadlem pro jakéhokoliv studenta, či pro ty, kteří mají specifickou profesi a potřebují svou soukromou kancelář nebo dílničku. Studenti či single, kterých mimo jiné v dnešní době stále přibývá, si často vyberou jednopokojový byt, aby ušetřili, snížili náklady na bydlení a pomohli tak své peněžence. V menším bytě pravděpodobně nebudete mít potřebu instalovat tolik nábytku, účty za energie budou nižší a obecně vzato i pronájem jako takový bude u malé garsonky pravděpodobně levnější než u většího bytu v téže lokalitě. Garsonky také nabízejí úspornější způsob jak žít, jak si o něco levněji pronajmout bydlení v centru města nebo v jiných vysněných částech města, které jsou oblíbené. Lákají samostatně pracující profesionály v oboru, dokonce i páry, které chtějí žít v centru města a ušetřit peníze.

Lidé dojíždějící za prací často hledají apartmány, resp. jednopokojové byty jako alternativu k hotelovému pokoji, kde tráví například všední dny a na víkend pak odjíždějí do svého města. Vlastní bydlení jim tak přes týden nabídne soukromí, pohodlí a zkrátka útulný komfort, který jim dodá pocit druhého domova.

Jaké výhody garsonka nabízí

Jako majitel bytu, který je dispozičně řešen jako jednopokojový byt, se můžete těšit na výhody, kterým se majitelům větších jednotek nedostává. Údržba malého bytu je přirozeně jednodušší. Je zde méně vybavení a nábytku, zkrátka všeho, co je potřeba udržovat, opravovat a dokonce podívejme se i z jiného úhlu, je zde méně věcí, které je potřeba pojistit.

Garsonky si zachovávají svou hodnotu. Ať už dochází k populačnímu růstu či přesně obráceně například z důvodu upadající ekonomiky státu, garsonky zůstávají populární volbou pro celou řadu lidí, a to i z hlediska různých demografických diferencí.  

Jak můžete svou garsonku udělat ještě žádanější

Samozřejmě, není to tak jednoduché. Jistě, můžete svou nemovitost vypustit na trh pronájmů nemovitostí a čekat s otevřenou náručí, až se objeví vhodný nájemce. Nebo si místo toho můžete pomoci, ujistěte si, že je Vaše nemovitost výjimečná nebo ji takovou vytvořte. Jedině tak maximalizujete své příjmy z pronájmu. Nájemcům, kteří hledají zařízený byt, pomůže multifunkční nábytek, který chytře zvětší prostor. Některé kusy nábytku, například rozkládací postel židle, všelijaké vestavěné úložné prostory dokáží Váš byt pozvednout atraktivním způsobem. Konferenční stolek, který proměníte v pracovnu, schodiště se zásuvkami a jiné vychytávky se vždy osvědčí. Pokud potenciální nájemce bude okouzlen chytrým řešením prostoru, určitě získáte body nad konkurencí.

Kde můžete získat více informací?

Odmítání malých bytů jako nevhodných investičních záměrů je běžnou chybou, ale když budete vědět, co za nemovitost hledat a jak ji následně prezentovat, může být zlatým klíčem k Vaší úspěšné kariéře na trhu nemovitostí.

Vše ostatní, co potřebujete vědět, pravděpodobně víme i my a rádi se o naše zkušenosti s Vámi podělíme. Engel & Völkers Prague je v Praze na trhu již jedenáctým rokem, zkušenosti máme a nebojíme se Vám být k dispozici, naopak budeme rádi, když se na nás obrátíte. Poradíme Vám, kde investovat a jaká nemovitost je ta pravá. Známe cenné prognózy trhu, které Vám pomohou při rozhodování Vaší možná životní investice. Můžete strávit hodiny hledáním informací nebo k nám přijdete na nezávaznou kávu a možná budete mít jasno už po první schůzce.