Téměř vše v našem životě, počínaje naším stravováním, výběrem oblečení přes námi vyhledávané sportovní aktivity, je ovlivněno ročním cyklem. Ale co prodej domu? Často nastanou situace v našich životech, které nás donutí se stěhovat. Už jste někdy zvažovali prodej svého domu? Kdy je ten správný čas? Existuje mnoho důvodů, proč právě letní období Vám při prodeji může přinést mnoho výhod. Přečtěte si několik tipů, jak můžete zúročit letní sezónu.
Osobní prohlídka domu bývá rozhodující. Představte si, že zájemce přichází do Vašeho domu během dlouhých letních dní, kdy jsou místnosti zalité sluncem. Není to nádhera? Věřte nebo ne, ale právě letní období Vám může hodně pomoci podpořit příjemnou atmosféru Vašeho domova. Závěsy můžete konečně nechat roztažené a nechat proudit přirozené denní světlo do oken. Dokonce i ty nejvíce „zašité“ místnosti budou působit svěžeji a dokonce i větší. Světlo vždy dodává pocit většího prostoru. Svit letního sluníčka také podtrhne prostorné a vzdušné místnosti jako jsou otevřené plochy obývacího pokoje, zimní zahrady nebo třeba i terasy.
Když prodáváte nemovitost v létě, máte v ruce kouzelný nástroj, Vaši zahradu. Rozkvetlá zahrada, která nejen krásně vypadá, ale i voní, dodá jistě pocit příjemné atmosféry a komfortu, který každý zatouží vlastnit. Zvažte pomoc odborníka, abyste zajistili, že Vaše zahrada bude vypadat co nejlépe, ještě než s prohlídkami začnete. Záhony plné rozkvetlých květin, posekaný a upravený trávník doplněný vkusným zahradním nábytkem dodají ten správný šarm, který každého zájemce omámí. Ať již jsme každý jedinečnou bytostí, snad každý si rád ve své zahradě odpočine. Dovolte svému zájemci, aby si sám sebe představil, jak tráví příjemné večery se sklenkou vína nebo odpoledním šálkem čaje ve Vaší zahradě. Rozviňte jeho představivost a vytvořte příjemná zákoutí.
Každé roční období má své kouzlo, využijte kladů léta a prezentujte svou nemovitost v letním stylu i v jejím interiéru. Zaplňte vázy květinami, povzbuďte pokojovou zeleň, vnitřek Vašeho domu by měl být zrcadlem venkovní atmosféry, jedině tak bude působit přirozeně a návštěvníci se v něm budou cítit dobře. Pozměňte i vnitřní dekorace. Nahraďte těžké koberce po zimním období lehčími materiály, totéž platí pro závěsy, vyhledávejte květinové motivy.
Trh s nemovitostmi vrcholí a klesá v různých obdobích roku. Léto přeje prodeji rodinných domů! Je to vhodná doba, kdy se rodiny s oblibou stěhují. Během letních prázdnin je tato změna pro děti obvykle snazší, organizace je tak ruku v ruce jednodušší i pro rodiče. Když se uklidní školní období s úkoly a projekty, konečně se mohou rodiny koncentrovat na hledání ¨nového domova. Opravdu s hledáním mnohdy začínají, až když se tento školní kolotoč uklidní.
Dohromady všechny tyto faktory dělají z léta absolutně nejlepší čas na prodej domu. Pro shrnutí, zde jsou čtyři zásadní body, ze kterých můžete v létě profitovat:
· Světlo: Krása přirozených slunečních paprsků ve Vašem domově je absolutně číslem jedna, co Vám může pomoci při prodeji domu v létě. Buďte slunci nápomocní, udržujte okenní plochy čisté, svěží a nechte světlo rozehrát v zimní zahradě nebo v zahradě jako takové.
· Zahrada: Dobře udržovaná zahrada může reálně zvýšit hodnotu Vaší nemovitosti a jistě to bude návštěvníky doceněno zejména za hezkého počasí. Zahradu udržujte pravidelnou údržbou, ujistěte se, že záhony jsou svěží, plné květin a hrají barvami. Rozmístěte venkovní posezení pro odpolední čaj i pro servírování večeře s rodinnou. Věnujte těmto místům stejnou pozornost jako v interiéru.
· Dekorace: Vneste krásu letního exteriéru dovnitř do Vašeho domu. Rozmístěte v domě květiny, vypěstovanou zeleninu z vlastní zahrádky. I zařízení Vaší domácnosti a dekorace by měli odrážet sezónní náladu – přemýšlejte o světlých barvách, květinových motivech a odložte těžké závěsy či koberce
· Trh: Pokud vlastníte rodinný domek, letní sezóna je tou pravou pro jeho prodej, nahrává Vám všema deseti. Nicméně ať již vlastníte jakoukoliv nemovitost, poraďte se s realitním specialistou, zeptejte se na specifika daného ročního období.
Znalý místní realitní makléř Vám také může poskytnout podrobnější přehled trendů nákupu a prodeje ve Vaší oblasti, jakož i aktuální podrobnosti o vývoji realitního trhu v současné době. Každý segment trhu si nese své. Realitní specialisté Engel & Völkers Prague se vyznačují tím, že je každý odborníkem přesně na danou pražskou lokalitu v daném segmentu - například pro prodej rezidenčních nemovitostí nebo pro pronájem komerčních prostor aj. Vývoj trhu je zcela odlišný na Malé Straně než například na Žižkově, poraďte se s odborníkem a neváhejte nás kontaktovat.
Otevírací doba
pondělí - pátek
8:30 - 17:30
