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Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

€250,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~67 m² Living area
  • ~247 m² Plot surface
  • Construction year 1935

Description

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Wohnlage von Prohlis-Süd. Das im Jahr 1935 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eigenen Garten. Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Küche, eine Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz und Komfort bietet. Eine zusätzliche Nutzfläche bietet der überdachte Eingangsbereich, der sich vielseitig nutzen lässt und den Wohnbereich um einen weiteren hellen Raum ergänzt. Auf der Rückseite des Grundstücks laden eine Terrasse und ein großzügiger Garten zum Verweilen ein. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Zum Grundstück gehören außerdem ein Schuppen und eine kleine Werkstatt, die praktischen Stauraum für Werkzeuge und andere Gegenstände bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin!

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Paul Horschig

Property ID: W-04B4Z3

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~67 m²

  • Plot surface

    ~247 m²

  • Usable surface

    ~28 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1935

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    149 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Niedersedlitz, Dresden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung in Dresden, im Stadtteil Niedersedlitz. In der Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Schule, Ärzte, Banken sowie verschiedene Sportanlagen. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe erleichtern die Anbindung an die verschiedenen Stadtteile Dresdens. Der Bahnhof ist zudem in etwa 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Bundesautobahn A17 lassen sich Städte und Ziele außerhalb Dresdens bequem erreichen. Die Innenstadt von Dresden, der Kultur- und Regionalhauptstadt Sachsens, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet somit eine angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre, der Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen!

Floor plans (4)

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