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Bright, modern office space with a long wooden table, black chairs, and a "Kaffee Bar" sign on a black wall. Large windows offer outdoor views.

Neuwertige Büroflächen im NU WORK im Dörnberg Quartier

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Price on request
  • ~1,042 m² Total surface
  • ~1,042 m² Office surface
  • Dividable from ~694 m²

Description

Die Bürofläche befindet sich im Dörnberg Areal NU WORK erstreckt sich über ca. 1.042 m². Die Einheit liegt im Erdgeschoss, des Gebäudes. Eine Teilung ist möglich ab ca. 694 m². Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. Zunächst kann eine Anmietung als Untervermietung bis Juni 2028 geschlossen werden. Danach kann der Mietvertrag mit dem Eigentümer direkt geschlossen werden. Die Möblierung kann bei Bedarf abgelöst werden. Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und können angemietet werden. - Bodentiefe Fenster - hohe Aufenthaltsqualität durch kreative Freiräume - Hohlraumboden mit Bodentanks - heizen und kühlen per Betonkerntemperierung - mechanische Be- und Entlüftung, zusätzlich öffenbare Fenster - Außenliegender Sonnenschutz an allen Fassaden - LEED Gold Zertifizierung (angestrebt) - WiredScore Gold Zertifizierung (erteilt) Mehrere Gastronomieangebote, Sportangebote, Nahversorgung und Hotels direkt im DÖRNBERG Quartier und in unmittelbarer Nähe vorhanden! Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. EV000305_1
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Engel & Völkers Regensburg Commercial

Your advisor: Schneeberger Holger

Property ID: OI-DRB-EV000305_1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,042 m²

  • Office surface

    ~1,042 m²

  • Dividable from

    ~694 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Regensburg, Bavaria

    Im Westen des neuen Stadtquartiers DÖRNBERG entstand der neue Büro-Campus NU WORK und sorgt für ein modernes Lebensgefühl, zu dem Wohlfühlen am Arbeitsplatz gehört. Egal ob mit PKW, ÖPNV, mit den Fahrrad oder zu Fuß - das NU WORK ist immer hervorragend zu erreichen. Der Bus der Linie 18 hält direkt am Campus und erreicht den Hauptbahnhof in nur 6 Minuten. Der "Radl-Highway" zum Bahnhof und in die City führt direkt am NU WORK vorbei. Die Autobahn A93 befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die A3 ist nur wenige Minuten entfernt.

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    Provider:

    Immovertrieb LS Regensburg GmbH

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