Grundstück in Bestlage mit Baugenehmigung

€340,000

~1,104 m² Total surface
~1,250 m² Plot surface

Description

Das Grundstück in der Weststraße befindet sich in Bestlage von Chemnitz und weist eine Gesamtgröße von 1.250 m² auf. Auf dem Grundstück wurde ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen projektiert. Planmäßig wird das Objekt über eine Fernwärmestation versorgt. Eine Baugenehmigung liegt vor. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit Garagen, welche eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000 EUR erzielen. Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung Bestlage Nachgefragte Wohnungsgrößen Penthouse Tiefgarage mit 14 Stellplätzen Balkone Bodenrichtwert 215 EUR Baureifes Land Garagen mit einer JNKM von 12.000 EUR ca. 407 EUR/m² zu entstehende Wohnfläche ca. 360 EUR/m² Grundstück O22778

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

+49 371 91199340

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAX-O22778

Property details

Object type
Other
Garages
1
Parking spaces
14

Total surface
~1,104 m²
Plot surface
~1,250 m²
Usable surface
~1,104 m²

Location: Chemnitz-Kaßberg, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu erreichen.

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