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Familiengerechte Immobilien in Döbling verkaufen oder kaufen

Idyllisches Wohnen im 19. Bezirk: Unsere Immobilienmakler verkaufen Ihre Villa, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im grünen Döbling zum Best-Preis

1892 aus den ehemaligen Wiener Vororten Unterdöbling, Oberdöbling, Grinzing, Heiligenstadt, Nussdorf, Josefsdorf, Sievering und dem Kahlenbergerdorf gebildet, wurde der Immobilienstandort im 20ten Jahrhundert um Neustift am Walde, Salmannsdorf sowie einen Teil von Pötzleinsdorf erweitert. Der Bezirk Döbling gilt heute dank seiner Vielzahl an imposanten Wienerwaldvillen als eines der Nobelviertel der österreichischen Hauptstadt. Die abwechslungsreiche Landschaft des grünen Bezirks, die aus Bergen wie dem Hermannskogel oder dem Kahlenberg, insgesamt neun kultivierten Parkanlagen, darunter sogar ein eigener Blindengarten, besteht und die Nähe zum Wasser wie dem Donaukanal, dem Nesselbach oder dem Reisenbergbach, begünstigen hier den Immobilienverkauf mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Wien.


Trotz seiner idyllischen Lagen verfügt das Verkaufsgebiet Döbling über eine hervorragende Infrastruktur, die sich anhand einer Vielzahl an öffentlichen Verbindungen der Wiener Straßenbahn-, Autobus- und U-Bahnlinien präsentieren. Als Hauptverkehrsader gilt hier die Höhenstraße auf dem Kahlenberg. Darüber hinaus lassen sich im Bezirk Döbling zahlreiche Bildungsinstitutionen für alle Altersklassen finden, die von Grundschulen über Gymnasien bis hin zu Einrichtungen der Universität Wien sowie der Privatuniversität der Wirtschaftskammer Wien – die Modul University Vienna – reichen. Dieser infrastrukturelle Vorteil begünstigt den Verkauf von Häusern, Villen und Wohnungen an Familien. Die stabile Wirtschaftslage aufgrund zahlreicher ansässiger Produktionsfirmen wie der Automobilfabrik Gräf & Stift oder den Sektkellereien Kattus und Schlumberger begünstigt aber auch den Immobilienkauf von Privatinvestoren und Arbeitnehmern, die im 19. Bezirk nicht nur gute Wohn-, sondern auch ideale Arbeitsbedingungen geboten bekommen.


Planen auch Sie im Wiener Stadtbezirk Döbling Ihr umfangreiches Verkaufs- oder Kaufvorhaben. In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Wien profitieren Sie von jahrelanger Expertise, umfassender Marktkenntnis und dem Zugang zu einem internationalen Netzwerk an Immobilieninteressenten und zuverlässigen Partnern. In unserem Portfolio gewinnen Sie einen Einblick in unsere aktuellen Immobilienprojekte, die exklusive Villen, Häuser und Wohnungen in Döbling betreffen.

 Wien
- Ob Verkauf oder Kauf einer schönen Wohnung, eines modernen Hauses oder einer stilvollen Villa: in Döbling stehen die Chancen gut!

Immobilienwissen kompakt: Unsere Immobilienmakler präsentieren Ihnen die wichtigsten Informationen über das Verkaufsgebiet Döbling

Bereits vor 5.000 Jahren als eines der ältesten Wiener Dörfer im Nordwesten der Stadt besiedelt, ist der Bezirk Döbling seit jeher vom Weinbau geprägt. Noch heute wird die lokale Wirtschaft noch durch das beeindruckende Weinbaugebiet im Bezirksteil Neustift ergänzt, das sich bei einer entspannten Wanderung nach dem Kauf einer Döblinger Villa, eines Hauses oder einer Eigentumswohnung erkunden lässt. Eine anspruchsvollere Route führt zum populären Kahlenberg, an dessen Gipfel die wunderschöne St. Josefskirche oder die Stefaniewarte auf einen Besuch warten. Als höchster Berg Wiens stellt eine Wanderung zum Hermannskogel ein sportliches Ziel für Fortgeschrittene dar, die mit einem fantastischen Blick über den Immobilienstandort Döbling und zahlreiche weitere Stadtbezirke Wiens für ihre Mühen belohnt werden. 


Durch die enge Verbindung zwischen Kunst und dem 19ten Bezirk haben sich auch in diesem Zusammenhang zahlreiche Sehenswürdigkeiten erhalten. Darunter das sogenannte Eroicahaus in der Döblinger Hauptstraße, in dem einst Beethoven seine gleichnamige 3te Symphonie verfasste. Die ehemalige Zacherlfabrik, die im 19ten Jahrhundert eine Insektenpulverfabrik darstellte, wurde durch ihre besondere Architektur im Bezirk Döbling populär, denn sie wurde im Stil einer Moschee erbaut. Heute stellt sie eine faszinierende Kulisse für geförderte Kunst- und Kulturprojekte der Familie Zacherl dar. Als architektonische Ikone gilt der Karl-Marx-Hof, der heute als Museum zur Darstellung des „Roten Wiens“ genutzt wird. 


Sportenthusiasten finden schließlich im Stadion des First Vienna FC die größte Naturarena Europas. Profitieren Sie bei Ihrem Immobilienverkauf bzw. Ihrem Hauskauf in Zusammenarbeit mit unseren Immobilienmaklern von diesen und vielen weiteren Highlights des Wiener Bezirks Döbling.

 Wien
- Döbling ist ein gefragter Immobilienstandort. Erfahren hierzu Sie mehr bei den Immobilienmaklern von Engel & Völkers Wien.

Engel & Völkers Wien – Ihr Immobilienmakler im 19ten Bezirk 

Als Nobelbezirk durch die Wienerwaldvillen geprägt, verfügt der Wiener Bezirk Döbling über eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft, die auch familiengerechte Häuser und gepflegte Eigentumswohnungen zu einem aktuellen Kaufpreisniveau von durchschnittlich rund 7.100 Euro pro Quadratmeter bietet. Wenn auch Sie am Immobilienkauf oder dem Verkauf Ihres stilvollen Wohnobjekts interessiert sind, begleiten Sie unsere erfahrenen Immobilienmakler bei Ihrem Vorhaben. Wir unterstützen Sie von der unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Villa oder Wohnung bis hin zur professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie. Besuchen Sie uns in unserem Engel & Völkers-Immobilien-Shop, um Ihr Anliegen professionell zu realisieren.


In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen unsere aktuellen Verkaufsprojekte, die wir für eine anspruchsvolle Klientel in Döblig umsetzen. 

Immobilienmaklerin Anita Machalek berät Sie kompetent zum Kauf und Verkauf von Immobilien in Wien.

Anita Machalek

Immobilienberaterin
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BA

Philip Korotyschev

Immobilienberater

Unsere Immobilien zum Kauf & zur Miete im 19. Wiener Bezirk

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