Willkommen im Pressebereich von Engel & Völkers
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Die Nachfrage nach Chalets wird immer größer und übersteigt vielerorts das Angebot. Unter anderem gehören die österreichischen Alpen zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Europas. In Kitzbühel etwa liegt der durchschnittliche Spitzenquadratmeterpreis für Immobilien bei 30.000 - 35.000 Euro. In Salzburg betragen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise 13.000 - 15.000 Euro in der Spitze. Auch die Schweiz mit namhaften Orten wie St. Moritz und Gstaad gehört zu den exklusivsten Adressen: In Gstaad bewegen sich die Spitzenpreise für Immobilien zwischen 68.000 und 70.000 Schweizer Franken (ca. 72.500 - 74.600 Euro) pro Quadratmeter, während in St. Moritz Spitzenquadratmeterpreise von bis zu 72.000 Schweizer Franken (ca. 76.800 Euro) aufgerufen werden. „Chalets sind für immer mehr Menschen der ideale Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen”, sagt Florian Hofer, geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Zell am See.
Die österreichischen Berge zählen zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Europas. Mit ihrer einzigartigen Kombination aus atemberaubender Natur, erstklassiger Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot bieten sie nicht nur UrlauberInnen, sondern auch ImmobilienbesitzerInnen einen unvergleichlichen Lebensstil. Chalets, Ein- und Zweifamilienhäuser in den schönen Berglandschaften Tirols, Salzburgs oder der Steiermark bleiben daher auch weiterhin äußerst attraktiv.
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Für den Wohnimmobilienmarkt in Österreich und Deutschland rechnet Engel & Völkers 2025 mit einer spürbaren Markterholung. Dank der positiven Zinsentwicklung und der rückläufigen Inflationsrate stabilisierte sich 2024 die Situation in vielen Regionen.
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Engel & Völkers Tirol ist mit der Alleinvermarktung eines außergewöhnlichen Luxus-Anwesens in Aurach bei Kitzbühel beauftragt worden. Auf einem 3.770 m² großen, parkähnlichen Grundstück vereint der Landsitz auf 1.195 m² Gesamtwohnfläche alpinen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort.
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Steigendes Bevölkerungswachstum in der Bundeshauptstadt Wien belebt die Nachfrage nach Wohnraum und lässt die Mietpreise steigen. „Besonders in der Innenstadt (Bezirke 1 bis 9) sind die Mieten in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben gegangen.
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Der Engel & Völkers Marktreport 2024 für Wohnimmobilien in der Alpenregion Tirol und Zell am See zeigt: Trotz deutlicher Nachfrage- und Preisrückgänge im Vorjahr stabilisiert sich der Tiroler Markt für Wohnimmobilien zunehmend. „Ein Blick auf das Jahr 2024 zeigt einen Transaktionsanstieg.
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Der Engel & Völkers Marktreport 2024 für Wohnimmobilien in Salzburg und dem Salzkammergut veranschaulicht: Trotz der herausfordernden Situation in den globalen Immobilienmärkten hat sich der Salzburger Immobilienmarkt als außerordentlich resilient erwiesen und bietet weiterhin ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Der Engel & Völkers Marktreport 2024 für Wohnimmobilien in Wien zeigt: Trotz der herausfordernden makroökonomischen Rahmenbedingungen bleibt der Wiener Immobilienmarkt stabil. „Nach den Preiskorrekturen infolge der Zinserhöhungen im letzten Jahr stabilisieren sich neben den Zinsen nun auch die Preise wieder.
In der Schweiz steht der langjährige Ferienwohnsitz von Schlagersänger und Schauspieler Freddy Quinn (*1931) zum Verkauf. Engel & Völkers hat die Immobilie im Kanton Tessin im Süden der Schweiz für einen Kaufpreis von rund 1 Million Schweizer Franken (rund 1 Million Euro) im Angebot. „Freddy Quinn hat die Immobilie 1962 gekauft und hier jahrelang seine Ferien verbracht. Jetzt ist das Objekt das erste Mal auf dem Markt, was es besonders für Liebhaber interessant macht. Es ist ein charmanter Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum”, sagt Simon Incir, Geschäftsführer von Engel & Völkers Ascona.
Engel & Völkers baut seine Marktposition in Italien weiter aus. Mit der Eröffnung eines Market Centers (MC) in Florenz im Mai hat die globale Unternehmensgruppe bereits die vierte italienische Metropole strategisch erschlossen. „Wir expandieren derzeit stark und die Intensivierung unseres Geschäfts in Florenz ist ein weiterer wichtiger Schritt auf unserem Weg zur Marktführerschaft in Italien”, so Muhannad Al Salhi, CEO von Engel & Völkers in Italien. „Wir erschließen konsequent neue Lizenzgebiete und investieren intensiv in die Ausbildung unserer Immobilienberater, um langfristig der One-Stop-Shop für Immobilien im gehobenen Segment in ganz Italien zu werden.” Das erste MC eröffnete Engel & Völkers 2015 in Rom, ein zweites folgte dort 2023 ebenso wie die Eröffnung eines Weiteren in Bologna.
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