Ihr Immobilienverkauf in Hernals gelingt mit unseren Immobilienmaklern

Der Immobilienstandort ist im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken entlang der Als, des Wienerwalds und dem Grüngürtel situiert, in dem sich eine Vielzahl an ökologischen Schutzgebieten befinden. Darüber hinaus beherbergt Hernals den ältesten Landschaftsgarten Österreichs – den Schwarzenbergpark im Bezirksteil Neuwaldegg. Daneben befinden sich kleinere Parkanlagen sowie der Hanslteich, welche als beliebte Ausflugsziele für Spaziergänger, Jogger und Familien dienen. Hier lässt sich die Natur nicht nur an warmen Tagen an Land und zu Wasser erkunden.



Weitere Highlights, die Eigentümer im Verkauf ihrer Villa, ihres Hauses oder ihrer Wohnung im Wiener Bezirk Hernals begünstigen, entnehmen Sie diesem Bezirksportrait unserer erfahrenen Immobilienmakler. Einen Überblick über unsere aktuellen Immobilienprojekte gewinnen Sie in unserem Engel & Völkers-Portfolio. ​

Infrastrukturell & freizeitlich gut aufgestellt: Hernals punktet beim Verkauf von Immobilien auf sämtlichen Ebenen

Einst dörflich strukturiert, hat sich der 17. Bezirk im 19ten Jahrhundert zu einem Industrie- und Gewerbestandort entwickelt, der noch heute mit einer urbanen Infrastruktur vom Immobilienkauf in Zusammenarbeit mit unseren Wiener Immobilienmaklern überzeugt. Zwar sind heute nur noch wenige Betriebe aus der Zeit der Industrialisierung erhalten, doch mit rund 400 Firmen, die vor allem aus dem Dienstleistungsgewerbe stammen, bietet Hernals nicht nur hervorragende Bedingungen für einen modernen Lebens- und Wohnstandard, sondern auch gute Arbeitsmöglichkeiten. Zu den bekanntesten Wirtschaftsbetrieben zählen hier die Süßwarenfabrik Manner sowie das Krankenhaus Göttlicher Heiland. Zudem begünstigen die direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie weitere österreichische Metropolregionen durch die nahverkehrstechnische Erschließung und das ideal ausgebaute Straßennetz Immobilientransaktionen zwischen Eigentümern hochwertiger Immobilien und internationalen Käuferzielgruppen. Während der Osten des 17. Bezirks durch gründerzeitliche Häuser und Eigentumswohnungen gekennzeichnet ist, finden sich im westlichen Bezirksteil exklusive Villenviertel und historische Dorfkerne in ruhiger Lage.

Wer sich fernab des Alltags in unmittelbarer Nähe seiner Immobilie von Engel & Völkers Wien nach einer entspannten Auszeit sehnt, genießt die Ruhe in den Naturschutzgebieten, Parkanlagen und Wäldern, welche der Bezirk Hernals seinen Anwohnern bietet. In der direkten Umgebung Ihrer Villa, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, die Sie gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern erfolgreich zum Verkauf anbieten, wartet Hernals aber auch mit diversen Sportstätten auf, in denen sich Immobilieninteressenten nach Immobilienkauf sportlich betätigen können. Darunter das Schafbergbad, das traditionsreiche Jörgerbad sowie das privat geführte Neuwaldegger Bad am Rande des Wienerwaldes, der Postsportplatz und das Sportzentrum Marswiese. Kulturliebhaber genießen dagegen die geschichtsträchtige Atmosphäre im Schloss Neuwaldegg im gleichnamigen Bezirksteil, im Bezirksmuseum Hernals, im Fiakermuseum oder im Kabaretttheater „Wiener Metropol“. 

Doch auch die Atelierhäuser der Wattgasse, Steinergasse oder der Thelemanngasse, der Kunstraum Ewigkeitsgasse oder die Veranstaltung des zeitgenössischen Kunstfestivals SoHo in Ottakring an der Bezirksgrenze zu Hernals überzeugen Immobilieninteressenten vom Kauf einer hochwertigen Immobilie.

Profitieren Sie im Immobilienverkauf in Hernals von dem umfassenden Know-how unserer erfahrenen Immobilienmakler

Die starke demographische Durchmischung des Bezirks Hernals hatte in der Vergangenheit die Errichtung vielfältiger Wohnviertel zur Konsequenz, die noch heute das Ortsbild prägen. Von hoch- und spätgründerzeitlichen Wohnquartieren über kommunale Wohnhausanlagen und neuwertige Siedlungsgebiete mit Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen bis hin zu prachtvollen Villen aus der Neuzeit: Der 17. Bezirk trifft den Geschmack vielfältiger Käufergruppen. Für durchschnittlich rund 5.100 Euro pro Quadratmeter wird ein vergleichsweise günstiger Wohnraum in der österreichischen Hauptstadt geboten.

Damit Sie bei Ihrem Verkauf Ihrer Immobilie gewinnbringend profitieren, begleiten und beraten Sie unsere Immobilienexperten detailliert zu Ihrer Vermarktung. Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Villa, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hernals unverbindlich ermitteln, entwickeln Sie mit uns Ihre zielführende Kaufstrategie oder Verkaufstaktik und erfahren Sie alle nötigen Details und Informationen, um Ihr Immobilienanliegen erfolgreich zu realisieren. In unserem Engel & Völkers-Immobilien-Büro stehen unsere Wiener Immobilienmakler persönlich zur individuellen Beratung für Sie zur Verfügung und freuen sich auf Ihre exklusiven Immobilien-Wünsche.

Unsere Leistungen bieten wir auch in diesen Wiener Bezirken an:

• Immobilien Innere Stadt
• Immobilien Leopoldstadt
• Immobilien Landstraße
• Immobilien Wieden
• Immobilien Margareten 
• Immobilien Mariahilf
• Immobilien Neubau 
• Immobilien Josefstadt
• Immobilien Alsergrund
• Immobilien Hietzing 
• Immobilien Liesing
• Immobilien Währing
• Immobilien Döbling 
• Immobilien Klosterneuburg
• Immobilien Mödling