Warum denn in die Ferne schweifen, liegt das Schöne doch so nah? Gemäss Umfragen von Schweiz Tourismus verbringt ein Grossteil der Schweizer Bevölkerung die Ferien dieses Jahr innerhalb der Schweiz. Aufgrund von generell erschwerten Reise- bedingungen wird dieser Trend vermutlich längerfristig anhalten.
Ein Feriendomizil am See oder in den Alpen – und das inmitten beispielloser Naturschönheiten. Auf diese Weise stehen die Erholung und Entspannung das ganze Jahr im Vordergrund, jede Saison ist schön und hat ihren natürlichen Reiz. Gerade hier in der Schweiz mit den kurzen Distanzen kann ein Ferienhaus auch rasch zu einem Zweitwohnsitz avancieren. Die vergangenen Monate haben klar vor Augen geführt, wie populär Home-Office in der Schweizer Bevölkerung ist und dass sich viele für ihr Daily Business gerne an einen vertrauten oder ruhigeren Ort zurückziehen. Weshalb also den Lebensmittelpunkt nicht aufteilen, ausbrechen aus dem Alltag und nach getaner Arbeit die Vorzüge des eigenen Bijous geniessen?
Die Lage eines Ferienhauses ist natürlich Geschmacksache, bietet doch die Schweiz einiges an Abwechslung. Sei dies im Tessin mit maximaler Anzahl an Sonnenstunden, den schönen Seen und den kleinen Seitentälern, die zu romantischen Tagesausflügen einladen. Oder auch die malerischen, pittoresken und inspirierenden Schweizer Innenstädte mit unterschiedlichsten Kunst- und Architekturwelten. Sehr klassisch und auch im Sommer beliebt sind die Feriendestinationen wie Gstaad, Zermatt, Engelberg und natürlich das gesamte Engadin.
Im Winter Treffpunkt für Wintersportbegeisterte und im Sommer gleichsam Rückzugsort und Wellnessoase mit starker Verbundenheit zu Schweizer Traditionen. Aber auch eine Zweitwohnung, die näher am eigenen Zuhause liegt, kann schon für Ruhe und Entspannung sorgen. Beispielsweise ein Haus direkt am See fürs Wochenende oder sogar für einen freien halben Werktag. Entkommen Sie dem hektischen Stadtleben für einige Musse-Stunden und entspannen Sie beispielsweise in einem Bijou mit Aussicht über dem See und einem guten Buch in der Hand – vielleicht sogar mit direktem Seezugang und mit Bootsanlegesteg? Ein Nachmittagsausflug mit der ganzen Familie und eigenem Boot ist dann nur einer der Höhepunkte.
Es hat einige Vorteile, die Ferien im eigenen Land zu verbringen. Besonders augenfällig sind dabei die hohen Standards, und dies in allen Belangen. Hervorragende Infrastruktur, kurze Distanzen und somit eine grössere Phase der Entspannung, welche durch nichts unterbrochen wird. Nach Annahme der Volksinitiative «Schluss mit uferlosem Bau von Zweitwohnungen» verfügen jedoch gewisse Gemeinden, die einen Zweitwohnungsanteil von mehr als 20% erreicht haben, über Auflagen.
Solche Gemeinden dürfen Zweitwohnungen nur noch unter gewissen Bedingungen bewilligen. Für Ausländerinnen und Ausländer kommt zudem noch die essentielle Berücksichtigung der Lex Koller hinzu. In beiden Fällen gilt es, den Rat einer ortsansässigen Fachperson hinzuzuziehen.
Mit Blick auf die hohe Nachfrage nach inländischen Ferienwohnungen und der Angebots- beschränkung durch vorhandene Gesetze, ist eine solche Investition durchaus lohnend. So bestätigen denn auch Umfragen aus Deutschland und Österreich, dass rund ein Viertel aller Käufer von Zweitwohnungen mit der Absicht einer Investition kaufen.
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