Beim Hausverkauf kommt es nicht auf die Jahreszeit an, sondern darauf, dass man die Vorteile jeder Jahreszeit nutzt. Ein Hausverkauf im Winter eignet sich hervorragend, denn die kalte Jahreszeit bietet einige einzigartige Vorteile.
Seit Beginn der Pandemie hat das eigene Zuhause einen völlig neuen Wert gewonnen. Wir verbringen viel mehr Zeit zuhause, arbeiten im Home-Office und geniessen gemütliche Familienabende im Wohnzimmer. Genau deshalb ist die Nachfrage nach mehr Wohnraum nahezu explodiert und die Immobilienpreise steigen auch weiterhin an. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen, sind sich aber wegen der kalten Jahreszeit unsicher? Keine Sorge, ein Hausverkauf im Winter kann sich extrem lohnen. Wenn Sie nämlich antizyklisch verkaufen, geniessen Sie viele Vorteile und können sich zusätzlich noch die sinnliche Stimmung im Winter zu Nutze machen. Diese guten Gründe sprechen für einen Immobilienverkauf im Winter:
Da viele Eigentümer:innen auf den Frühling und den Sommer warten, um ihr Haus im besten Licht zu zeigen, finden Sie im Winter viel weniger Konkurrenzangebote auf den Immobilienportalen. Zwar können Sie den Blick nicht auf einen blühenden Garten lenken, aber die Interessenten in das einladende, warme Innere des Hauses holen. Ausserdem können Sie sicher sein, dass die Interessenten, welche bei Kälte den Weg für eine Besichtigung auf sich nehmen, ein hohes Interesse an Ihrem Haus haben. Und für ihr Traumhaus auch gewillt sind, allenfalls einen Aufschlag in Kauf zu nehmen.
Rund um die Festtage herrscht eine wundervoll besinnliche Atmosphäre, und diese können Sie gekonnt für Ihren Hausverkauf nutzen. Richten Sie Ihr Haus her und platzieren Sie Lichterketten und stilvolle Weihnachtsdeko so, dass es zum restlichen Home Staging passt. Wenn es draussen kalt ist, sind die Kaufinteressierten froh, in ein warmes, behagliches Inneres zu kommen. Setzen Sie Ihr Haus deshalb unbedingt in Szene mit allem, was der Winter zu bieten hat: weihnachtliche Dekoration, Kaminfeuer und gemütliche Kuscheldecken auf dem Sofa.
Wer im Winter ein Haus verkauft, darf sich auf die schnellere Abwicklung der bürokratischen Arbeit freuen. Die Mitarbeitenden von Ämtern und Behörden sind in der Regel im jungen Jahr vollständig anwesend und motiviert. Zudem gibt es nicht so viele Grundbuchanpassungen wie beispielsweise im Frühling oder im Sommer. Ausserdem können Sie die ruhigen Wintertage auch nutzen, um einen Zeitplan für den Verkauf zu erarbeiten.
Der Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks in Eigenregie ist arbeitsreicher und komplexer, als viele erwarten. Holen Sie sich deshalb professionelle Unterstützung von unseren Immobilienexpert:innen.
Dank ihrer lokalen Verankerung sind die Immobilienberater:innen von Engel & Völkers in Ihrer Region gut vernetzt und damit die besten Partner:innen für den Verkauf Ihres Hauses. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – über das Kontaktformular, telefonisch oder gleich vor Ort. Wir laden Sie gerne bei einer Tasse Tee oder Kaffee zu einer unverbindlichen Erstberatung ein und freuen uns auf Sie und Ihr Verkaufsprojekt!
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