Suchen Sie nach einem lukrativen Investment in ein Entwicklungsprojekt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Das Liegenschaften-Paket besteht aus insgesamt fünf Teilbereichen, die zusammen verkauft werden:
1. Grösster Einzelbestandteil des Immobilienpaketes ist die ehemalige Fabrik. 2007/2008 nach einem Brand neu- und hochwertig wieder aufgebaut, ist das Gebäude sehr gut isoliert und schallgedämmt, nach modernster Bauweise errichtet und eignet sich somit auch für einen Um-/ bzw. Ausbau in Wohnungen. Der Antrag auf Umzonung von aktuell teilweiser Einzonung auf Gewerbe GE auf Wohn- und Gewerbezone WG 2.4 ist in die Wege geleitet, der Prozess wird von einer Raumplanungsgesellschaft begleitet.
Die Bruttogeschossfläche der Fabrik samt Büro- und Gemeinschaftsräumen umfasst insgesamt ca. 3‘500 m², das Betriebsgelände steht auf einem ca. 4‘380 m² grossen Areal. Die Aussenansicht entspricht architektonisch eher einem Mehrfamilienhaus als einem Fabrikgebäude.
2. Zudem ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zu je 4.5 Zimmern und ca. 85 m² Wohnfläche
3. Und ein vermietetes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland für ein weiteres Mehrfamilienhaus.
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Herzlichst Ihr,
Engel & Völkers Team Kreuzlingen Commercial
