Immobilien in Zürich Nord: Wohnung kaufen in Schwamendingen

Schwamendingen liegt im Nordosten der Stadt Zürich und bildet den Kreis 12. Drei Quartiere gehören zu dem Stadtkreis: Schwamendingen Mitte, Hirzenbach im Süden und Saatlen im Norden. Vor allem möchten unsere Suchkunden Wohnungen kaufen in Schwamendingen, aber auch Immobilien wie ein Grundstück oder ein Haus sind in Schwamendingen gefragt. Rund 33.000 Einwohner haben in diesem Stadtkreis in Zürich Nord ihr Zuhause. Für Familien und Pendler sind Immobilien in Zürich Schwamendingen gut gelegen. Egal, ob Sie eine Wohnung in Schwamendingen kaufen oder mieten, Sie erreichen Zürichs Altstadt und das Finanzzentrum in kurzer Zeit. Von Ihrer Wohnung in Schwamendingen Mitte bis zum Hauptbahnhof in Zürich sind es rund fünf Kilometer, die Sie mit der Tram in einer guten Viertelstunde zurücklegen können. Die Autobahn A1 verläuft am Kreis 12 entlang. Der Anschluss an das Autobahndreieck Zürich Ost sorgt für schnelle Anbindung an die weitere Umgebung. Die Vorteile in Zürich Schwamendingen im Überblick:

• Autobahnanschluss an die A1 über Anschlussstelle Zürich Ost
• Einhausung der A1 mit öffentlichem Park
• Tramverbindung innerhalb Zürich
• Kaufpreise und Mieten für Wohnungen sind derzeit noch moderat
• Kontinuierlicher Bevölkerungsanstieg erwartet bis 2035
• Stadtquartiere im Kreis 12 sind in Modernisierung, daher Wertanstieg

Haus oder Wohnung kaufen in Schwamendingen – die diversen Wohnlagen

Schwamendingen ist vielfältig und das bezieht sich auf die Landschaft, die Einwohner und die Immobilien Schwamendingen’s gleichermassen. Im Kreis 12 entlang der Autobahn finden sich viele Hoch- und Mehrfamilienhäuser mit mehreren Etagen. Saatlen verschmilzt nahtlos mit dem benachbarten Kreis 11 und den Immobilien in Oerlikon. In diesen Lagen entstehen viele Neubauprojekte Zürich, die zumeist als Wohnersatzbauten zur Modernisierung von Zürich Schwamendingen beitragen. Zum südlichen Rand des Kreises 12 verändert sich das Ambiente des seit 1948 als Gartenstadt geplanten Stadtteils. Der Zürichberg punktet mit viel Freiraum und Wald ebenso wie mit romantischen Bächen für die Naherholung. Im Kreis 12 stehen darüber hinaus zahlreiche Plätze und Grünflächen für ein grünes Wohnerlebnis zur Verfügung. Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen in Zürich? Dann eignen sich die Wohnlagen in Schwamendingen Mitte und Hirzenbach perfekt, um von hier aus den traumhaften Blick auf den Zürchberg zu geniessen. 

Schwamendingen im Wandel – moderne Wohnungen im Neubau

Die Mehrfamilienhäuser in Hirzenbach sind zumeist niedriger und alles wirkt etwas mittelstädtischer. Überhaupt befindet sich der ganze Zürcher Stadtkreis 12 im Wandel. Alte Genossenschaftsbauten verschwinden nach und nach. An ihre Stelle rücken moderne Neubauprojekte, die einen attraktiven und zeitgemässen Wohnkomfort mit sich bringen. Darin können Sie bereits jetzt eine traumhafte Wohnung kaufen in Schwamendingen. Alternativ überzeugen die Wohnungen in Schwamendingens Bestandsbauten derzeit noch mit einem verhältnismässig moderaten Preisniveau. Ob Kaufpreise oder monatliche Mieten, der Zürcher Norden in Schwamendingen ist noch erschwinglich. Hier ist jedoch eine positive Preisentwicklung durch zunehmende Modernisierungen zu erwarten. Je attraktiver der Kreis 12 wird, desto höher steigen die Kaufpreise und Mieten. Für Käufer von Häusern oder Wohnungen in Schwamendingen ist daher mit einer Aufwertung im Laufe der Jahre zu rechnen.

Haus oder Wohnung in Schwamendingen – Immobilien mit Potenzial

Ob Sie einen ruralen oder urbanen Lebensraum bevorzugen, bleibt Ihnen in Zürich Nord selbst überlassen. Genauso haben Sie die Wahl zwischen einem Haus oder einer Wohnung im Altbau, in Bestandsbauten oder im Neubau. Der Stadtkreis bietet Ihnen alle Arten an Liegenschaften in Zürich zum Wohnen wie ein Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder eine schöne Wohnung in Schwamendingen mit Wohnflächen für Singles bis zur Grossfamilie an. Mit Kerstin Kühn, unserer Expertin für den Immobilienverkauf in Zürich, und ihrem Engel & Völkers Team haben Sie einen erfahren Partner beim Kauf von Immobilien in Schwamendingen zur Seite. Die Immobilienberater kennen den Kreis 12 und sind stets auf dem aktuellen Stand, was Immobilien in Zürich angeht. Das ist besonders wichtig in den Kreisen von Zürich, die sich im Wandel befinden. Denn die zukünftige Immobilienpreisentwicklung kann sich in Schwamendingen in einigen Regionen durchaus positiver entwickeln als anderswo.

Immobilien in Schwamendingen – mit Engel & Völkers gut investieren

Damit ist ein Haus oder eine Wohnung in Schwamendingen für Selbstnutzer wie Investoren gleichermassen interessant. Lassen Sie sich von unseren Immobilienberatern zu den Wohnungen in Schwamendingen beraten, bevor Sie ein Haus oder eine Wohnung in Zürich kaufen. Ob Sie nun eine Wohnung kaufen in Zürich oder sich für hochwertige Luxusimmobilien in Zürich interessieren: Mit dem Engel & Völkers Maklerteam in Zürich am Paradeplatz und in Oerlikon haben Sie die Möglichkeit, in den schönsten Kreisen und Agglomerationsgemeinden Immobilien zu entdecken. Informieren Sie sich gleich online oder sprechen Sie uns für Ihren Suchauftrag an.

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