Berliner Altbauflair im Antonkiez

Entdecken Sie mit uns modernisierten Altbau-Charme und finden hier in der Adolfstraße 19 Ihr neues Zuhause oder Ihren kreativen, gewerblichen Freiraum. In Vorderhaus und Seitenflügel des vollständig sanierten Wohnhauses erwarten Sie bezugsfertige 2- bis 3-Zimmerwohnungen sowie vielseitige Büro-, Atelier-, Galerie oder Ladenflächen. Mit glatt gespachtelten Wänden, modernen Bädern und neu verlegten Dielenböden in den Wohnungen erfüllen sie alle ästhetischen Ansprüche und bieten den perfekten Mix aus historischen Elementen und zeitgemäßem Komfort.

+ Altbauensemble im Antonkiez

+ aufwendig und fachgerecht saniert

+ hohe Decken, viel Licht

+ größtenteils mit Balkon oder Terrasse

+ moderne Duschbäder oder WCs

+ gespachtelte Wände & neue Dielenparkettböden

+ Gewerbeeinheiten von ca. 62 m² bis 109 m²

+ große Schaufenster und flexible Gestaltungsmöglichkeit

+ bezugsfertig & sofort zu nutzen

Der Antonkiez ist ein Viertel, das von seiner Mischung aus Ruhe und Originalität lebt. Breite Gehwege, verkehrsarme Straßen und grüne Hinterhöfe schaffen eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen kleine Cafés und kulturelle Einrichtungen, wie das Silent Green Kulturquartier, für eine lebendige und inspirierende Umgebung.

Eine gute Anbindung an das U- und S-Bahnnetz ermöglicht es, das gesamte Stadtgebiet schnell und bequem zu erreichen. Hier wohnen Menschen, die das Beständige lieben und den Wandel als Chance begreifen.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.