Noble Stadtwohnungen nahe Ku'damm

Wärme und Ruhe strahlt die prachtvolle Fassade des neuen RALF-SCHMITZ-Gebäudes aus und verleiht dem im Westberliner Stadtteil Wilmersdorf gelegenen, sechsgeschossigen Bauwerk seinen starken Charakter.

12 Luxus-Stadtwohnungen, darunter ein Penthouse, werden zeigen, dass die hohe Qualität der äußeren Erscheinung im Inneren bravourös fortgesetzt wird. Für Singles, Paare oder für Familien - mit Wohnungsgrößen von etwa 64 bis 184 Quadratmetern findet sich viel Raum für Individualität, Gemeinsamkeit und Ruhe. Fast alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei. Großzügige Balkone, Loggien, Dachterrassen und eine Gartenterrasse tragen zur Extravaganz der verschiedenen Wohnungen bei und werden im Sommer zu Lieblingsorten.

Ein Höchstmaß an räumlicher Qualität

In jeder der zwölf Eigentumswohnungen kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz. So etwa Massivholzfenster, geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizsystem, polierte Messingbeschläge oder die formschönen Türgriffe im Design der Bauhaus-Architekten Gropius und Meyer. In den großen Wohnungen laden zur grünen Hofseite gelegene Loggien zum Verweilen ein. Die kleineren Apartments sind zur ruhigen Sigmaringer Straße ausgerichtet und verfügen über einen großzügigen Balkon – im Erdgeschoss über den Luxus einer Terrasse, die zum gepflegten Garten hin gelegen ist.

Zur Leichtigkeit des Seins tragen aber auch der einzigartige Komfort eines hochmodernen Parksystems mit 14 Stellplätzen sowie ein umfangreiches Sicherheitssystem bei.

Nobles Wohnen im Herzen der City West

Im gutbürgerlichen und sehr lebendigen Bezirk Wilmersdorf liegt die Sigmaringer Straße 17A. Unweit des reizvollen Ludwigkirchplatzes und nur einen Spaziergang vom Kurfürstendamm entfernt, überzeugt die Lage als urbaner Rückzugsort der kurzen Wege. Von Luxusshopping bis Biobauernmarkt. Vom schnellen Genuss in vielen kleinen Cafés bis zum ausgedehnten Dinner beim Sterne-Koch. Egal, wonach der Sinn steht – hier lässt sich urbanes Leben in all seinen Facetten genießen.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.