„Verkauf mein Haus, aber erzähl keinem davon"

Der Immobilienmarkt in Deutschland ist transparent und übersichtlich. Das Internet mit Handels- und Serviceplattformen, den sogenannten Internetportalen, bietet jedermann den Zugang zu einer überwältigenden Zahl von Immobilienangeboten. Das war nicht immer so, waren doch Immobilienangebote vor wenigen Jahren noch das Privileg von Tageszeitungen und Fachmagazinen. Vor allem über Regionalgrenzen hinweg war es aufwendig, z.B. durch Bestellung von Zeitungen, an die Angebote heranzukommen.

Doch im Internet erreichen uns bei Weitem nicht alle Angebote und Marktinformationen. Regional und überregional tätige Immobilienmakler halten Objekte vor, deren Eigentümer ihre Immobilie nicht öffentlich zum Verkauf anbieten möchten. Dies gilt in allen Kategorien und Preislagen. Nicht nur Schlösser und Luxus Immobilien werden so gehandelt. Oft ist es die Eigentumswohnung oder Doppelhaushälfte, die ohne das Wissen des persönlichen Umfeldes veräußert werden soll. Es gibt viele Gründe dafür. Häufig benannt werden Sicherheitsaspekte, Vermeidung von Gerüchten und Gerede, befürchteter Imageschaden, persönliche, familiäre und finanzielle Gründe.

Neben privat genutztem Wohneigentum gehören auch Gewerbeobjekte dazu, sei es um Mieter nicht unnötig zu verunsichern, Investoren nicht scheu zu machen oder die Fantasie der Wettbewerber nicht anzuregen. Auch bei der Vermittlung von renditestarken Objekten bedarf es in der aktuellen Finanzmarktsituation kaum Marketingaktivitäten.

Bei all diesen Fällen sprechen die Makler von verdeckter Vermarktung oder Vermittlung. So schlummert manches Betongold im Verborgenen – im Schreibtisch der Makler. Der Schatz wird erst im persönlichen Gespräch gehoben oder registrierten Suchkunden je nach ihren Suchkriterien angeboten. Engel & Völkers bietet diesen Service – mit Erfolg! Wie geht das? Unser Netzwerk hilft uns dabei. Haben auch Sie eine Immobilie die Sie unter vorgehaltener Hand veräußern möchten? Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen/vermieten, unverbindlich bewerten lassen, oder eine Immobilie kaufen/mieten möchten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die passende Strategie – diskret und für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidert.