Highlights 2022

1.

Diskret, uneinsehbar auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück liegt dieses imposante Haus und erfüllt höchste Wohnansprüche. Einladend und wohlig empfängt Sie die Wohnhalle mit Kamin, die eine Sichtachse über die Terrasse hinaus in den Garten bietet.

Auch den Wunsch nach Geselligkeit wird dieses Haus gerecht. So lädt der große Essbereich, der an die hochwertig ausgestattete Küche anschließt, zum Treffen mit der Familie und Freunden ein. Ein Masterbad, die Ankleide sowie drei weitere Zimmer liegen in einem separaten Rückzugsbereich. Eine eindrucksvolle, gewendelte Treppe führt auf die Galerie. Vier Zimmer, teilweise mit angeschlossenen Bädern stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Wohlfühlparadies mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum liegt im Souterrain des Hauses. Ein außergewöhnlicher Weinkeller mit angrenzender Kühlkammer lädt Sie und Ihre Gäste zu rauschenden Weinproben ein. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein über einen separaten Zugang zu erreichendes Zweiraumapartment mit Küche und Bad und eigenem, kleinen Terrassenbereich. Das parkähnliche Grundstück bietet durch die Südlage und die Uneinsehbarkeit viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sowie die Garantie für absolute Privatsphäre.

2.

Prestige, Wertbeständigkeit und stilvoller Luxus, besser könnte man diese Wohnung mit Blick auf den Phoenixsee nicht beschreiben. Betritt man die Wohnung, lässt man den Alltag hinter sich. Großzügige Räume, edles Parkett, ein modernes Smart Home System und maßgefertigte Möbel vermitteln ein luxuriöses Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung bildet der loftartige Wohn-Essbereich mit offener Küche und spektakulärem Ausblick auf den Dortmunder Phoenixsee. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Weitsicht über den See. Der abgeschlossene Privatbereich schafft intime Atmosphäre und bietet Platz für drei Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder davon ein Bad en Suite mit komfortabler Sauna sowie einer großzügigen Ankleide. Zu den weiteren Highlights zählen u.a. eine Klimaanlage, ein Gaskamin, ein intelligentes Sicherheitssystem, ein Sonos-Soundsystem, Außenbereiche in drei Himmelsrichtungen und vieles mehr. Zwei große Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

3.

Diese hochwertig und geradlinig gestaltete Wohnimmobilie könnte nicht perfekter für eine Familie sein. Auf drei Ebenen wurde hier Wohnraum von hoher Qualität geschaffen. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum eine komplett und hochwertig ausgestattete Küche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie zu jeder Tageszeit ungestörte Sonnenstunden genießen. Die Ebene des ersten Obergeschosses präsentiert sich mit vier lichtdurchfluteten Schlafräumen sowie zwei Bädern, wovon eines en Suite ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier befinden sich zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch das voll ausgebaute und beheizte Untergeschoss, welches zwei zusätzliche Wohnräume, zwei Kellerräume und ein Badezimmer beherbergt. Ihr Auto findet Platz in der vor dem Haus angebrachten Garage oder auch auf dem vorgelagerten Stellplatz.

4.

Dieses Anwesen wurde in den Siebzigerjahren auf einem einmaligen Grundstück am Rande der beliebten Aplerbecker Mark errichtet.
Wer hier lebt, der spaziert zwischen Naturerlebnissen und homogener Bebauung bei gleichzeitiger Nähe zur City. Das Haus zeigt die klaren Linien des Bauhausstils. Ein künstlerischer Architekt schuf zwei Vollgeschosse, umgeben von einem privaten Park mit altem Baumbestand. Im Innern bieten großzügige Räume die Möglichkeit zur Erfüllung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss bildet ein repräsentativer Eingangsbereich den Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man in einen weitläufigen Wohnraum. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick in die angelegte, nach Süd-Westen ausgerichtete und nicht einsehbare Gartenanlage. Angrenzend befinden sich der Essbereich mit Zugang zur Küche und eine Frühstücksterrasse. In einem separaten Schlaftrakt befinden sich neben zwei Schlafzimmern noch eine offene Ankleide und ein Bad mit Dusche und Wanne. Das Gartengeschoss bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit stehen neben einem Duschbad drei weitere Schlafräume mit individuellen Nutzungsoptionen zur Verfügung. Der Grundriss sorgt hier für zusätzliche Abstellfläche und gibt die Möglichkeit, verschiedene Bereiche zu schaffen. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab.

5.

Vor zwanzig Jahren entstand in Kirchhörde ein nach heutigen Maßstäben multifunktionales Wohnhaus in bester Bauqualität. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich über elektrische Rollläden, eine hochwertige Einbauküche, ein Ankleidezimmer, einen stilvollen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und viele weitere Details freuen. Ein modernes Ambiente wird vermittelt durch die harmonische Auswahl der Materialien für Bäder, Treppen, Türen, Geländer und Bodenbeläge. Natürlich darf bei so viel Wohnkomfort im Inneren, ein gärtnerisch gestalteter Garten nicht fehlen. Hierbei wird sogar der an den Garten grenzende Wald mit einbezogen, wo ein kleiner Grillpavillon seinen Platz gefunden hat.

6.

In bester Lage von Dortmund besticht dieses klassische, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhaus durch seine außergewöhnliche Erscheinung, seinen guten Allgemeinzustand und das fantastische Grundstück. Die erhaltenen Vollholztüren sowie die Parkettböden und diverse Einbauten aus dem Ursprungsbaujahr können mit kunsthandwerklichem Geschick aufgearbeitet werden. Angenehme Raumhöhen und ein großzügiger Grundriss bieten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin zeichnet sich durch seine großen Fenster und den wunderschönen Erker aus. Von der Diele mit Gäste-WC führt die elegante Treppe zu den oberen Etagen, in welchen sich noch eine große Anzahl von verschiedenen Räumen befinden. Das Haus wartet auf einen Käufer, der bereit ist Renovierungen zum Erhalt dieses erstklassigen Gebäudes durchzuführen.