Mit der Wahl des passenden Lizenzgebiets stehen Franchisenehmer:innen vor einer Herausforderung, lautet das bekannte Sprichwort doch “die Qual der Wahl haben”.
Im folgenden Artikel von Immobilienmakler Engel & Völkers DE & AT erfahren Sie nützliche Details, die Ihnen beim unternehmerischen Start in unserem Franchise-System sowie bei der Auswahl Ihres zukünftigen Standortes in Deutschland oder Österreich helfen.
Chancen und Risiken liegen im Immobilienfranchise oft nah beieinander und müssen vor Eröffnung einer neuen Filiale sorgfältig geprüft und abgewogen werden. So haben verschiedene Faktoren wie Miete, Infrastruktur und lokale Kaufkraft einen erheblichen Einfluss auf den Erfolg des Projekts. Fragen, die Sie sich als Franchisenehmer:in bei Ihrer Standortanalyse stellen sollten, sind unter anderem:
Hierzu zählen sowohl die Kaufkraft und das Transaktionsvolumen der betreffenden Region als auch die die wettbewerbliche Situation vor Ort.
Idealerweise hat sich im Umkreis noch keine Konkurrenz angesiedelt. Sollte dies jedoch der
Fall sein, ist es ratsam, sich durch bestimmte Merkmale von anderen Immobilienmaklern
abzuheben, beispielsweise durch das einzigartige und umfangreiche Engel & Völkers
Serviceangebot.
In einer stark digitalisierten Welt spielt die Online-Präsenz als Franchisenehmer:in zwar eine immer bedeutsamere Rolle, dennoch hat die schnelle Erreichbarkeit und die Möglichkeit der persönlichen Interaktion nach wie vor einen großen Einfluss auf die Erfolgsaussichten Ihrer Franchise-Filiale. Daher sollte bei der Wahl des Standortes eine gute Verkehrsanbindung sowie eine möglichst zentrale Lage gegeben sein, damit Besuche für Lauf- und Stammkundschaft gleichermaßen unkompliziert ablaufen. Von Qualität und Lage des Standorts hängen häufig auch die Mietkosten für den Franchise-Shop ab, weshalb eine gründliche Abwägung der Kosten und Standortvorteile notwendig ist.
Immobilienmakler Engel & Völkers weiß: Nicht nur durch Daten und Zahlen messbare Standortfaktoren sind für den Erfolg Ihres Franchise-Geschäfts bedeutsam. Auch flexible Gegebenheiten wie die allgemeine Lebensqualität im Lizenzgebiet spielen eine subtile, aber spürbare Rolle. Genießt der potenzielle Standort ein attraktives Image? Sind Kindergärten und Schulen in der Nähe? Bietet die Umgebung ansprechende Wohn- und Freizeitmöglichkeiten? Sind darüber hinaus aufstrebende Neubauprojekte im Einzugsgebiet geplant? All diese Qualitäten erhöhen die Chancen auf eine liquide und vielschichtige Klientel sowie Ihre Erfolgsaussichten als Franchisenehmer:in.
Sie sehen: Es gibt einige Punkte, die vor der Wahl eines Lizenzgebiets beachtet werden sollten. Zu diesem Zweck ist eine ausführliche Standortanalyse stets ratsam und kann späteren Problemen vorbeugen.
Im Franchise-System von Engel & Völkers DE & AT stehen zahlreiche attraktive Regionen in Deutschland und Österreich zur Auswahl, die nur darauf warten, zum neuen Standort für Ihre eigene Immobilienfranchise-Filiale zu werden. Im Folgenden stellt Engel & Völkers exemplarisch einige Beispiele freier Lizenzgebiete und deren Vorzüge im Hinblick auf das aktuelle Thema vor.
Tuttlingen, Kleve und die Wiener Neustadt weisen als Wohnorte unterschiedliche Eigenschaften auf. Ein Merkmal haben alle drei Städte jedoch gemeinsam: ihre hervorragende Lage. Ob Konstanz und der Bodensee, die holländische Grenze und Nijmegen, oder die Weltstadt Wien sowie die ungarischen Grenze - alle drei Standorte liegen nur einen Katzensprung von begehrten Großstädten und Landschaften entfernt. Dies erhöht die Nachfrage nach Immobilien bei allen Käufergruppen und trägt zur Attraktivität der drei charmanten Städte für Ihr Franchise-Projekt bei.
Im Zuge der Standortanalyse lässt sich das Potenzial einer Region als neues Lizenzgebiet für Franchisenehmer:innen laut Immobilienmakler Engel & Völkers auch anhand des Transaktionsvolumens messen, deutet diese Kennzahl doch unter anderem auf die Einkommens- und Investitionsstärke der Einwohner hin. In dieser Kategorie nehmen freie deutsche und österreichische Standorte wie Bocholt, Bad Tölz-Wolfratshausen und Vöcklabruck im Engel & Völkers Franchise-System Spitzenpositionen ein. Häufig dominieren in diesen Regionen wirtschaftliche Innovation, hohe Kaufkraft sowie ein stabiler Arbeitsmarkt die Immobiliensituation, weshalb Sie als Franchisenehmer:in vor Ort mit Aufträgen solventer Verkaufs- oder Kaufinteressenten rechnen können.
Engel & Völkers steht für Qualität - daher profitieren Sie in Zusammenarbeit mit dem renommierten Franchisegeber von der Auswahl zahlreicher vielversprechender Lizenzgebiete in Deutschland und Österreich, die im Zuge einer gründlichen Standortanalyse abwechslungsreiche und einzigartige Besonderheiten für Franchisenehmer:innen bieten.
Sie haben Fragen oder wollen sich in einem persönlichen Erstgespräch zu Ihrer Karriere in unserem Immobilienfranchise beraten lassen? Kontaktieren Sie unseren erfahrenen Expansionsmanager Thorben M. Hauschildt und machen Sie jetzt den ersten Schritt!