Lagebeschreibung
Sachsenhausen nach Einwohnerzahl der zweitgrößte Stadtteil Frankfurts, gehört zu einer der beliebtesten und bevorzugtesten Wohngegenden der Stadt. Obwohl im zweiten Weltkrieg durch Luftangriffe ca. 40 % von Sachsenhausen zerstört worden sind, gibt es hier noch zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten, die gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten bieten. Anders als viele andere Frankfurter Stadtteile war das südlich des Mains gelegene Sachsenhausen nie eigenständig, sondern gehörte schon im Mittelalter zu Frankfurt. Weit über die Grenzen Frankfurts hinaus ist Sachsenhausen bekannt für seine zahlreichen Apfelwein-Wirtschaften sowie das Museumsufer, das mit 13 Museen sowie dem Städel, eines der bedeutendsten und bekanntesten Kunstmuseen Deutschlands, Weltruf genießt. Sachsenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, Bistros, Schulen, Krankenhäusern etc. Die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper, das Theater, Freizeit- und Naherholungsgebiete wie der Frankfurter Stadtwald sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten sind gut zu erreichen. Sachsenhausen ist u.a. durch den Südbahnhof hervorragend an den Öffentlichen Personennahverkehr (S-, U-Bahn, Bus) angeschlossen. Die Frankfurter City sowie der Frankfurter Hauptbahnhof sind in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar, die um Frankfurt liegenden Schnellstraßen sowie den internationalen Flughafen Frankfurt erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 bis 15 Minuten.
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist derzeit voll vermietet. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone und marktgerechte Wohnungsgrößen. Im Vorderhaus gibt es einen Aufzug. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Mittelfristig ist lediglich die Fassade des Hinterhauses zu erneuern.
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