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Frankfurt - Unsere Immobilie der Woche: Liebevoll gestaltete Altbauvilla mit großzügigem Garten

Eckdaten

  • denkmalgeschütztes Objekt aus dem Jahre 1922
  • repräsentativer Antritt
  • originalgetreue Ausstattungsdetails
  • isolierverglaste Sprossenfenster
  • Dielenboden und Nadelfilz
  • CAT-5 Verkabelung über Bodentanks
  • großzügige Teeküche
  • getrennte Sanitäreinrichtungen
  • Archivfläche im Keller und Spitzboden
  • vier Stellplätze im Hof
  • großzügiger Garten

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich unweit gelegen vom Main am Rande des Offenbacher Nordends. Innerhalb von zehn Fußminuten erreicht man von hier aus diverse Gastronomen sowie die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an die A 661 und an die Offenbacher Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten gewährleistet. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle Andréstraße durch die man innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle Offenbach-Kaiserlei erreicht, welche eine direkte Verbindung in die Offenbacher Innenstadt und nach Frankfurt ermöglicht.


Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes ehemaliges Beamtenhaus aus dem Jahr 1922 mit markantem Schiffskieldach, welches aufwendig restauriert und zu einem Bürohaus umfunktioniert wurde. Für einen repräsentativen Antritt sorgt der kunstvoll gestaltete, schmiedeeiserne Zaun, welcher den großzügigen Garten umzäunt. Die Büroflächen erstrecken sich über zwei Etagen und teilen sich in acht Räume auf. Die Flächen verfügen über hochwertige und originalgetreue Ausstattungsdetails, wie isolierverglaste Sprossenfenster, Dielenboden, Stableuchten, lackierte Dachbalken und Drehschalter. Darüber hinaus sind die Mietflächen teilweise mit Nadelfilz, Stehleuchten, CAT-5 Verkabelung über Bodentanks, einer großzügigen Teeküche und getrennten Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ausreichend Archivflächen sind im trockenen Keller und Spitzboden beherbergt. Im Hof stehen dem Mieter vier Stellplätze zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der hauseigene Garten, welcher dem zukünftigen Mieter exklusiv zur Verfügung steht.

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