Lagebeschreibung
Das Westend zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen Frankfurts. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants tragen zur Attraktivität der Lage bei. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Uni-Campus-Westend, welcher nordwestlich der Frankfurter Innenstadt liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE, Penny-Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt bequem mit der U-Bahnstation „Uni Campus Westend“ oder „Holzhausenstraße“ Richtung Hauptwache. Über die Miquelallee erreichen Sie mit dem PKW mehrere Autobahnen und den Flughafen.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 erbaute Büro- und Geschäftshaus wird ebenerdig erschlossen und verfügt über bodentiefe Fenster sowie eine Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 m. Die ca. 5 m breite Schaufensterfront ermöglicht eine ideale Außendarstellung für Werbezwecke. Zur aktuellen Ausstattung gehören eine automatische Schiebetür im Eingangsbereich, ein dunkler Fliesenboden, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlsystem, ein Thekenbereich sowie zwei getrennte WC-Einheiten. Des Weiteren verfügt die Verkaufsfläche über eine Empore, die über 5 Stufen begehbar ist. Derzeit wird die Gewerbeeinheit als Gastronomie genutzt. Das Inventar kann gegen eine Ablösesumme vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Eine vollkonzessionierte Nutzung ist nicht erwünscht, lediglich eine Nutzung als Einzelhandel, Büro, Café oder Eisdiele. Die Einheit ist nach Wunsch und auf Kosten des Mieters gestaltbar.
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