Mediterrane Villa direkt am Alsterlauf.

E&V ID: W-022M2M
Lage: Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
Objektart: Einfamilienhaus
Angebotspreis: EUR 1.650.000,-
Wohnfläche: ca. 312 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.500 m²
Anzahl Räume: 10

Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 73,60, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000, Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Haus der Extraklasse, basierend auf Verwendung ökologischer Baumaterialien und mit viel Liebe zum Detail erbaut, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 312 m² ein Wohngefühl in mediterraner, hochwertiger Umgebung. Auch ein gewerblicher Bereich mit ca. 110 m² und eigenem Eingang könnte separiert werden.

Der beheizte Brückenzugang zwischen den Tiefgaragen-zufahrten führt direkt in den großen EG-Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobe. Des Weiteren befinden sich im EG zwei Bäder, ein HW-Raum, eine offene/geschlossene Markenküche mit hochwertigen Mielegeräten, ein 56 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur SW-Terrasse mit wunderschönem Blick zum Alsterlauf.

Über einen wunderschön gestalteten Aufgang gelangt man ins OG mit Schlafzimmer und Bad en Suite sowie direktem Zugang zum Südwestbalkon. Weitere 5 (Kinder) Zimmer, teilweise mit Balkon, ein zusätzliches Bad sowie ein HW-Raum ergänzen den oberen Bereich, der komplett mit Holzdielen ausgelegt ist.

Div. Räume im Vollkeller (teilw. wohnlich mit Bad), für Ablage, Technik, Wein sowie Tiefgaragenplätze runden den positiven Gesamteindruck des alarmgesicherten Hauses ab.

Die Villa wird über einen Vorplatz mit autom. Tor erreicht und das Südwestgrundstück bietet einen wunderschön angelegten Garten mit Natur pur bis zum Alsterlauf.

Eine Besichtigung wird Ihnen die Hochwertigkeit des Hauses bestätigen, wir freuen uns auf diesen Termin.

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