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Engel & Völkers Lizenzpartner Hamburg Alstertal

Immobilienservice im Hamburger Nordosten: Engel & Völkers Alstertal

Ihr Immobilienmakler für den Verkauf oder Kauf im Hamburger Nordosten

Wir sind Ihr Immobilienmakler für den Verkauf oder Kauf von Häusern, Villen, Wohnungen und Grundstücken im Hamburger Nordosten und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst!

Erstklassige Beratung, exzellente Marktkenntnis und vollumfänglicher Service rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung hochwertiger Immobilien: Das Dienstleistungsversprechen der Immobilienmakler von Engel & Völkers ist Ihr Weg zu einer schnellen und rentablen Immobilienlösung im Hamburger Nordosten. Hier, in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs, die sich vor allem durch die naturbelassene Landschaft mit weiten Waldgebieten und dem harmonischen Alsterlauf auszeichnet, ist Engel & Völkers für Sie mit gleich drei Immobilien-Shops vertreten. Sie finden unsere Niederlassungen in Volksdorf, Wellingsbüttel und Marienthal, von wo wir auch Gebiete außerhalb der Stadtgrenze von Ahrensburg über Großhansdorf bis nach Lütjensee betreuen. Finden Sie das ideale Reihenhaus, die Traumvilla oder die praktische Eigentumswohnung zum Kauf – mit den Immobilienmaklern von Engel & Völkers Alstertal!


Ihre Immobilie, Ihre Leistungen: Maßgeschneiderter Immobilienservice bei Engel & Völkers

Mit über 20 Jahren Erfahrung ist Engel & Völkers Alstertal Ihr Ansprechpartner der Wahl rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien im Hamburger Nordosten: Sei es die klassische Villa mit großzügigem Gartengrundstück in Wellingsbüttel, ein komfortables Einfamilienhaus in Volksdorf, ein charmantes Reihenhaus in Jenfeld oder eine moderne Loft-Eigentumswohnung in Marienthal: Unsere Immobilienmakler betreuen Ihre Immobilienangelegenheit zu Ihrer vollsten Zufriedenheit und haben dabei stets Ihre individuellen Wünsche und Präferenzen im Blick. Für jede Situation verfügt unser qualifiziertes Team über die richtigen Kontakte und Strategien, um effizient und zeitnah die gewünschten Ergebnisse zu erzielen.


Das Engel & Völkers Prinzip: Weltweite Spitzen-Dienstleistungen für Hamburgs Nordosten

Die Marke Engel & Völkers ist mittlerweile international für Ihre erstklassigen Immobilienmakler-Leistungen bekannt. Dieses Renommee kommt Ihnen jetzt zugute, wenn Sie ein Reihenhaus, eine Villa, eine Wohnung oder ein Grundstück im Hamburger Nordosten verkaufen oder vermieten möchten: Dank des internationalen Engel & Völkers Netzwerkes sprechen wir Interessenten aus aller Welt an, welche die ruhige Wohnqualität rund um das Alstertal und die Walddörfer zu schätzen wissen. Wenn Sie selbst die passende Doppelhaushälfte, Wohnung oder Villa kaufen möchten, finden Sie in unserem exklusiven Immobilien-Portfolio ein großes Angebot des Marktes – unsere Immobilienmakler arrangieren gerne eine Besichtigung für Sie.

Wir würden uns freuen, Sie schon bald zu einem persönlichen Beratungsgespräch in einem unserer Immobilien-Shops in Volksdorf, Wellingsbüttel oder Marienthal begrüßen zu dürfen und Sie zu Ihrem individuellen Immobilienkauf und -verkauf sowie bei der Vermietung Ihrer Immobilie zu beraten! Kontaktieren Sie uns dazu gerne per E-Mail oder rufen Sie uns an!


In den folgenden Stadtteilen / Regionen sind wir für Sie tätig:

Alstertal: Wellingsbüttel, Hummelsbüttel, Sasel, Poppenbüttel, Lehmsahl-Mellingstedt, Fuhlsbüttel, Bramfeld

Walddörfer: Volksdorf, Bergstedt, Wohldorf-Ohlstedt, Duvenstedt, Meiendorf sowie Ahrensburg, Großhansdorf, Lütjensee, Großensee

Marienthal: Eilbek, Wandsbek, Marienthal, Jenfeld, Tonndorf, Farmsen-Berne, Rahlstedt, Barsbüttel, Stapelfeld bis nach Witzhave.

Wir sind für Sie vor Ort

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  • Wellingsbüttler Weg 117
    22391 Hamburg
    Deutschland
  • Telefon 040-532 03 60
    Fax: 040-532 03 666

Montag - Freitag 9.00 - 18.00 Uhr

Samstag - nach Vereinbarung

Haus oder Villa, Wohnung oder Grundstück: Mit Engel & Völkers Alstertal bestens beraten

Im gesamten Hamburger Nordosten ist Engel & Völkers Alstertal Ihr Immobilienmakler für herausragende Vermarktungsleistungen. Wir stehen Ihnen sowohl für Ihr Verkaufs- oder Vermietungsvorhaben, als auch bei Kauf- oder Mietinteresse an einer Immobilie zur Verfügung. Unser Aktionsradius umfasst die drei Kerngebiete das Alstertal, die Walddörfer sowie Marienthal und Umgebung, welche zu den attraktivsten Wohngegenden Hamburgs zählen: Abseits des innerstädtischen Trubels genießen Anwohner die Ruhe und Naturbelassenheit zwischen grünen Auen, ausgedehnten Forsten und dem Alsterlauf. Darüber hinaus vermitteln wir Reihenhäuser, Villen, Wohnungen und Grundstücke auch abseits der Hamburger Stadtgrenze: In den Kreisen Stormarn, Ahrensburg, Großhansdorf, Barsbüttel, Stapelfeld bis nach Witzhave erwartet Sie kompetenter Immobilienmakler-Service.


Marienthal: Beliebte Immobilien zum Kauf in exklusiver und citynaher Lage

Die Lebensqualität des Hamburger Stadtteils Marienthal zeichnet sich vor allem durch zahlreiche Gärten und Parks sowie das saubere und gepflegte Stadtbild aus. Bei einem Rundgang durch Marienthal fallen die zahlreichen komfortablen Einfamilienhäuser und Villen ins Auge, von denen keine der anderen gleicht. Das Spektrum reicht dabei von der Jugendstilvilla über Rotklinker und die für Hamburg typische Kaffeemühle bis zum modernen, stilbewussten Einfamilienhaus – hier wird also jeder Immobiliengeschmack bedient. Die Beliebtheit Marienthals bei Immobilieninteressenten ist hoch, die außergewöhnliche Nachfrage sorgt dementsprechend für steigende Preise der begehrten Villen und Einfamilienhäuser. In umliegenden Stadtteilen wie EilbekWandsbek, Tonndorf, Jenfeld, Rahlstedt oder Farmsen-Berne werden vergleichsweise günstigere Preise für Wohnungen und Doppelhaushälften im Verkauf aufgerufen.


Die Walddörfer – Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt

Der Nachfragetrend greift auch auf die Walddörfer über. Es handelt sich um die nordöstlichsten Stadtteile Hamburgs: Volksdorf, Bergstedt, Duvenstedt, MeiendorfLehmsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in dieser Lage interessieren, werden Sie begeistert davon sein, wie ursprünglich und ländlich das Hamburger Stadtgebiet in den Walddörfern sein kann. Großzügige Waldgebiete, Reit- und Wanderwege sowie Pferdekoppeln bestimmen das Erscheinungsbild der idyllischen Natur. Die beliebtesten Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser, die von zuziehenden Familien häufig bevorzugt werden, liegen deutlich unter den Quadratmeterpreisen für Wohnungen in Hamburger Innenstadt-Lagen. Die Nachfrage nach zum Kauf oder zur Vermietung stehenden Reihenhäusern, Villen und Wohnungen bleibt wegen der hohen Attraktivität der Hansestadt indes ungebrochen hoch – Interessenten sollten daher frühzeitig mit der Suche nach dem geeigneten Kaufobjekt beginnen oder einen Immobilienmakler beauftragen.


Eigentumswohnungen und Häuser im Hamburger Alstertal kaufen: Stadtnahes Wohnen in ländlicher Idylle

Im Alstertal, das sich aus den Stadtteilen Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel zusammensetzt, finden Interessenten die ideale Mischung aus Stadtleben und ländlichem Charme. Eigentumswohnungen und Häuser zählen hier zu den gefragtesten Immobilienarten. Während die südlichen und westlichen Gebiete des Alstertals noch relativ dicht bebaut und infrastrukturell hervorragend aufgestellt sind, wird die Umgebung in Richtung Nordosten zunehmend offener und natürlicher. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Alstertal-Einkaufszentrum reichlich gegeben, die S-Bahn Anbindung sowie U-Bahn- und Buslinien sorgen für schnelle innerstädtische Fortbewegung und verbinden die Stadtteile darüber hinaus mit der Innenstadt Hamburgs. Auch der Flughafen ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Alstertal mit seinen Häusern, Reihenhäusern und Wohnungen gehört mit zu den wertstabilen Lagen in Hamburg.


Immobilien im Kreis Stormarn kaufen oder verkaufen: Die Alternative zu Hamburg

Der Kreis Stormarn und die darin befindlichen Städte und Gemeinden umschließen den Bereich zwischen Hamburgs Nordosten und der Stadtgrenze von Lübeck: Ahrensburg, Großhansdorf, Lütjensee, Großensee, Stapelfeld, Barsbüttel und Witzhave.

Durch die Lage außerhalb der Hamburger Stadtgrenzen sind Ahrensburg und Umgebung nicht nur für den Kauf von Häusern, Villen und Wohnungen interessant, sondern offenbaren durch ein gewisses Angebot an Grundstücken ein hohes Potenzial für den Neubau einer Immobilie. Neubaugebiete wie die Grundstücke „hinter dem Ahrensburger Schloss“ können sich als interessante Alternativen zum Immobilienkauf in Hamburg herausstellen, zumal die Umgebung alle nötigen infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen des Alltags bereithält. Auch die Zahl der Unternehmen im Kreis Stormarn hat sich in den letzten Jahren deutlich erhöht, so dass sich viele aussichtsreiche Karriereperspektiven für Anwohner ergeben können. Wohnungen und Häuser im Kreis Stormarn gewinnen zudem durch ihre Nähe zur Ostsee an Beliebtheit, die Küste ist je nach Lage in unter einer Stunde Fahrt erreichbar.


Über Wandsbek nach Rahlstedt bis Barsbüttel: Mittelständisches Wohnen wird beliebter

Die Marktentwicklung in der Region von Hamburg Rahlstedt bis zur Gemeinde Barsbüttel in Hamburgs Osten zeigt, dass auch die hier befindlichen Wohngegenden und Siedlungen immer größeren Zuwachs erfahren. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen erweisen sich an diesen Standorten als vergleichsweise günstige Kaufoptionen. Jenfeld, Tonndorf und Farmsen-Berne sind nur einige der Stadtteile, in denen unsere Immobilienmakler den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien betreuen. Auch für den Neubau auf noch freien Grundstücken bieten sich mehr Möglichkeiten als im dichter besiedelten Stadtkern oder den zum Teil naturgeschützten Bereichen weiter nördlich. Da sich hier insbesondere mittelständische Zuziehende niederlassen, die an gewisse Budgetrestriktionen gebunden sind, ist trotz hoher Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken nicht mehr mit großen Preisanstiegen zu rechnen. Bei zu hohen Kaufpreisen würden die Interessenten sich nach günstigeren Alternativen in anderen Stadtteilen umsehen, so dass hier eine „natürliche Deckelung“ des Kaufpreises stattfindet.