Weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage

E&V ID: W-026K7Y
Lage: schleswig-holstein-Ahrensburg
Angebotspreis: 425.000 EUR
Objektart: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. ca. 1.066 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Ahrensburg befindet sich dieses schöne, weitläufige Grundstück. 
Für die Neubebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 39 der Stadt Ahrensburg. Laut Aussage des Bauamtes weist das Grundstück eine eingeschossige Bebauung (WR Io) mit 2 Wohneinheiten aus. Es könnte ein Einfamilienhaus mit einer oder auch zwei Wohneinheiten erstellt werden. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3, eine GRZ ist nicht angegeben. Das ca. 1066 m² (inkl. Zufahrt) große Grundstück ist ca. 20 m breit, im Norden ca. 51 m und an der südlichen Grenze ca. 48 m lang. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 500 m², die Zufahrt muss eine Breite von 3,20 m aufweisen.

Derzeit steht auf dem vorderen Grundstück eine Garage, die zur Erstellung der Zufahrt abgerissen werden muss, die Kosten hierfür gehen zu Lasten des Käufers, ebenso die Kosten für die Fällung der Bäume im hinteren Teil des Grundstücks.

Wir bitten Sie, das Grundstück nicht alleine zu betreten, sondern einen Termin mit uns abzustimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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