Stilvolle, große Villa in ruhiger Adresslage 

E&V ID: W-0250KE
Lage: Schleswig-Holstein-Großhansdorf
Angebotspreis: 930.000 EUR
Objektart: Villa
Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.332 m²
Anzahl Räume: 7

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 231, Gas, Baujahr: 1974, Energieklasse: G

Objektbeschreibung

Die schöne Villa im Landhausstil wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück in Adresslage von Großhansdorf errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Die große "Werhahn-Villa" wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert, das Dach in 2010 neu eingedeckt, neue Veluxfenster eingebaut und die komplette Fassade vor kurzem neu gestrichen.
Über die großzügige Eingangshalle gelangt man in den schönen, ca. 73 m² großen Wohn-/Essbereich mit Fischgrätparkett, großen Fensterfronten und offenem Kamin.
Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gäste-WC und das ca. 40 m² große Schwimmbad (derzeit stillgelegt) mit großer Fensterfront zum Garten, vervollständigen das Erdgeschoss.
Eine weiße Vollholztreppe führt aus der Eingangshalle ins großzügige obere Stockwerk wo sich neben der offenen Galerie 4,5 Zimmer und 2 Bäder befinden.
Über einen eigenen Seiteneingang im Erdgeschoss erreicht man die kleine Einliegerwohnung die sich über der Garage (mit elektrischem Tor) befindet.
Durch elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss und eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst wurde auch der Sicherheitsaspekt berücksichtigt.

Wir empfehlen eine Besichtigung dieser schönen Immobilie in traumhafter Adresslage von Großhansdorf und freuen uns auf Ihren Anruf.

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