Preise bei Hamburger Eigentumswohnungen wieder stabil

Nach den durch Zinssteigerungen ausgelösten Korrekturen am Immobilienmarkt entwickeln sich die Preise bei Eigentumswohnungen in Hamburg wieder Stabil. Zu diesem Ergebnis ist die Immobilienplattform Immowelt bei der Analyse der Angebotspreise von Wohnungen gekommen, die während des ersten Quartals 2023 angeboten wurden. Zugrunde gelegt wurden die Preise für eine typische Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² ab dem Baujahr 1990. Der noch zum Jahresbeginn registrierte leichte Preisrückgang sei gestoppt, heißt es in der Analyse. Hamburg bildet keine Ausnahme in Deutschland, denn in den anderen vergleichbaren deutschen Großstädten gebe es überwiegend ebenfalls keine Preisrückgänge mehr. In Berlin hat die Plattform für den genannten Zeitraum sogar um zwei Prozent gestiegene Preise ermittelt.

Die ersten Zinssteigerungen seit einer Dekade der „Nullzinspolitik“ hatten die Immobilienpreise bereits ab Anfang 2022 gedämpft und im weiteren Jahresverlauf ermäßigt, nachdem es während der Corona-Pandemie Steigerungen von bis zu 20 Prozent gegeben hatte. Die deutlichen Zinserhöhungen haben sich in den ersten drei Monaten wieder beruhigt und bisweilen sogar ermäßigt, obwohl die Notenbanken der großen Industriestaaten ihre Leitzinsen weiter angehoben hatten.