Bei der Besichtigung auf ganzer Länge überzeugen mit Engel & Völkers Hamburg

Während des Immobilienverkaufs kommt der Besichtigung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch den potenziellen späteren Käufer eine zentrale Bedeutung zu: Der erste persönliche Eindruck des Interessenten ist maßgeblich dafür verantwortlich, ob sich dieser für Ihr Objekt entscheidet und welche Ausgangslage Sie für eine spätere Vertragsverhandlung erhalten. Damit Ihre Immobilie während des Besichtigungstermins von ihrer besten Seite präsentiert und ein reibungsloser Ablauf gewährleistet wird, übernimmt Engel & Völkers Hamburg in diesem Zusammenhang die gesamte Planung und Durchführung für Sie. Vertrauen Sie auf die kompetente Herangehensweise unserer Immobilienmakler und die Erfahrung aus hunderten absolvierten Besichtigungen, um schon bald den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Altona oder einem der umliegenden Hamburger Stadtteile zu realisieren.

Die passenden Interessenten zum Besichtigungstermin einladen dank fundierter Vorauswahl

Eine Grundvoraussetzung für ein zufriedenstellendes Verkaufsergebnis besteht darin, bereits vor dem eigentlichen Besichtigungstermin bei der Auswahl der Kaufinteressenten selektiv vorzugehen. Gerade bei attraktiven, stark nachgefragten Häusern und Wohnungen in Hamburg Altona gehen häufig zahlreiche Besichtigungsanfragen ein, von denen nicht alle mit ernstzunehmendem Kaufinteresse verbunden sind. Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg kümmert sich im Vorfeld der Terminvergabe darum, nur seriöse Anfragen anzunehmen, indem beispielsweise generelle persönliche Daten abgefragt werden oder die Finanzierungssituation des Interessenten geklärt wird. Sobald wir eine verlässliche Vorauswahl getroffen haben, koordinieren wir in Abstimmung mit Ihnen sämtliche Terminvergaben für Sie, um den für Sie entstehenden Aufwand auf ein Minimum zu reduzieren.

Eine strukturierte Vorbereitung als Grundlage für Ihre gelungene Besichtigung in Altona

Um beim Rundgang durch Ihre Immobilie einen ganzheitlich überzeugenden Eindruck zu hinterlassen, ist eine sorgfältige Vorbereitungsphase unabdingbar. Hierzu tragen wir vorab alle benötigten Unterlagen für Sie zusammen – etwa die Grundrisszeichnungen, den Grundbuchauszug und den Energieausweis – und stellen in diesem Zusammenhang etwaige Anträge, die zum Erhalt noch nicht vorhandener Dokumente notwendig sind. Darüber hinaus geben wir Ihnen individuelle Tipps an die Hand, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Altona für die Besichtigung vorbereiten können. Abhängig davon, ob diese noch möbliert ist oder bereits leer steht, können diese Empfehlungen unterschiedlich ausfallen. Wir raten im Allgemeinen zu einem möglichst neutralen, wohnlichen und aufgeräumten Gesamtzustand, der dafür sorgt, dass sich der potenzielle Käufer schnell wohlfühlt und eine emotionale Beziehung zum Objekt aufbauen kann. Gegebenenfalls kann sich hierzu auch die Beauftragung eines Home Staging Spezialisten anbieten – gerne empfehlen unsere Immobilienmakler Ihnen einen professionellen Ansprechpartner aus der Umgebung.

Während des Besichtigungstermins: So gelingt die überzeugende Präsentation Ihrer Immobilie

Am vereinbarten Besichtigungstag übernimmt Ihr Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg die komplette Rundgangsführung für Sie. Sofern möglich, vereinbaren wir pro Interessent einen separaten Termin, um jedem Kaufkandidaten ausreichend Freiraum für sein persönliches Besichtigungserlebnis zu gewähren und den Eindruck einer Konkurrenzsituation zwischen mehreren Parteien zu vermeiden. Während der Führung geben wir Ihrem Interessenten genügend Zeit, sich jeden Raum sowie die Außenbereiche individuell anzusehen und sich in die mögliche neue Wohnumgebung einzufühlen. Dabei gehen wir auch auf die individuelle Ausgangssituation des Käufers mit seinen jeweiligen Wünschen und Ansprüchen ein und überzeugen diesen gezielt mit den wichtigsten Argumenten und Vorzügen Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Altona. Auf eventuelle Rückfragen antworten wir fachlich korrekt und belegen unsere Angaben, sofern möglich, mit Verweis auf die entsprechend vorbereiteten Dokumente. Auch die offene und transparente Kommunikation möglicher Schäden und Mängel nehmen wir ernst, um einen rechtlich einwandfreien Verkauf zu ermöglichen, der in den Folgejahren keine eventuellen Ersatzansprüche nach sich zieht.

Auf dieser Grundlage sind Sie für die Besichtigungen Ihrer zu verkaufenden Immobilie in Hamburg Altona bestens gerüstet. Ob Haus, Wohnung oder Stadtvilla – unsere Immobilienmakler verstehen es, Ihre Immobilie in bestem Licht zu präsentieren und Sie als Eigentümer mit dem bewährten Engel & Völkers Servicekonzept zugleich umfangreich zu entlasten. Zusätzlich bieten wir Ihnen an, eine virtuelle Online-Besichtigung für Ihre Immobilie zu erstellen, sodass sich potenzielle Käufer bereits vor dem eigentlichen Präsenztermin einen interaktiven Eindruck von Ihrem Angebot verschaffen können. Lassen Sie sich von uns beraten! Sie erreichen unsere Immobilienmakler unter der Telefonnummer +49 (0)40 987 63 53 33. Über unser Online-Kontaktformular können Sie ebenfalls Ihren kostenfreien und unverbindlichen Ersttermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!