Als Karriere-Standort bietet das Hamburger Alstertal mit vielen attraktiven Stadtteilen branchenübergreifende Möglichkeiten zur beruflichen Selbstverwirklichung. Viele Menschen nutzen die gute Verkehrsanbindung der Region, um regelmäßig zwischen dem weiter außerhalb gelegenen Wohnort und dem Arbeitsplatz zu pendeln. Dabei beziehen sie häufig an den Werktagen eine Wohnung zur Miete, während sie an den Wochenenden, im Urlaub und an Feiertagen zurück zu ihrer Familie fahren. Zum Teil werden solche Konstellationen jahrelang aufrechterhalten, sodass Engel & Völkers Hamburg als Ihr professioneller Immobilienmakler dazu rät, für längere Phasen des beruflichen Pendelns eine nachhaltigere Lösung zu wählen. Anstatt etwa eine Wohnung im Hamburger Alstertal zu mieten, können Sie auch über den Kauf einer solchen Immobilie nachdenken. Die Vorteile beider Wohnkonzepte haben unsere Immobilienmakler für Sie in diesem Artikel gegenübergestellt, damit Sie sich gemeinsam mit uns für die beste Variante in Ihrer Situation entscheiden können.
Mit der Miete einer Wohnung im Hamburger Alstertal ermöglichen Sie sich den regelmäßigen Zugriff auf eine Immobilie in unmittelbarer Nähe Ihres Arbeitsplatzes. Somit profitieren Sie täglich von kurzen Wegen und können sich in Ihrer Freizeit in der gemieteten Wohnung heimisch einrichten. Eine Mietlösung ist, beispielsweise gegenüber der dauerhaften Übernachtung in Hotels, sowohl wesentlich günstiger, als auch personalisierter. Auch die oftmals als lästig empfundene, kilometerlange tägliche an- und Abreise an Ihren eigentlichen Wohnort außerhalb Hamburgs wird auf die Wochenenden reduziert, was von vielen unserer Kunden als wichtiger Vorteil eingeschätzt wird. Grundsätzlich stellt sich das Anmieten einer Wohnung im Hamburger Alstertal als sinnvolle Entscheidung heraus, zumal sich ein solcher Mietvertrag auch binnen kurzer Zeit, etwa bei Arbeitgeberwechsel oder beruflicher Neu-Orientierung, wieder kündigen lässt. Allerdings wird dieses Konzept nicht von einer besonderen Nachhaltigkeit begleitet: Die monatlichen Mietkosten, die an den Vermieter überwiesen werden, schmälern das regelmäßige Einkommen, ohne einen vermögenswirksamen Mehrwert zu erzielen. Aus diesem Grund sehen die Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg diese Strategie in erster Linie für kurz- oder mittelfristig angelegte Beschäftigungsverhältnisse als die richtige Wahl an, während für eine länger geplante berufliche Verortung die deutlich effizientere Möglichkeit des Kaufs einer Wohnung im Hamburger Alstertal besteht.
Dank der aktuellen Niedrigzinsphase ist es problemlos möglich, den Kauf einer Eigentumswohnung im Hamburger Alstertal zu finanzieren, ohne dabei höhere monatliche Kosten zu tragen als bei der Miete einer vergleichbaren Immobilie. Anstatt Ihrem Vermieter die fällige Summe zu überweisen, zahlen Sie in monatlichen Raten das Darlehen ab und erhalten auf diese Weise dessen Gegenwert für Ihr Vermögen, da Sie als Eigentümer auch nach abschließender Tilgung frei über das Objekt verfügen können. In Anbetracht der Entwicklung des Hamburger Immobilienmarktes und der hohen Nachfrage im beliebten Alstertal legen Sie Ihr Geld mit dem Kauf einer Eigentumswohnung sinnvoll an, sodass Sie die Immobilie entweder langfristig nutzen oder – beispielsweise nach Antritt Ihres Ruhestandes – verkaufen können und somit effektiv zu Ihrer Altersvorsorge beitragen. Halten die Wertsteigerungen der letzten Jahre an, ist auch ein Weiterverkauf zu noch besseren Konditionen möglich. Im Gegensatz zur Miete einer Wohnung im Alstertal handelt es sich beim Kauf einer Eigentumswohnung also um eine wesentlich zukunftsorientiertere, nachhaltigere Lösung. Auch wenn Sie sich weniger flexibel gestaltet als ein temporärer Mietvertrag, liegen die Vorteile nach Einschätzung der Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg auf der Hand. Im Zweifelsfall lässt sich bei einer überraschenden Änderung der Lebens- oder Berufsverhältnisse mit unserer Unterstützung auch ein kurzfristiger Verkauf realisieren, sodass die Bindung an eine solche Immobilie keineswegs endgültig ist.
Sie sind bereits Berufspendler im Hamburger Alstertal oder planen, dort oder in der Umgebung zeitnah eine Stelle anzutreten? Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Hamburg unterstützt Sie gerne dabei, das passende Wohn-Konzept für Ihre Zeit in Hamburg zu identifizieren. In unserem exklusiven Portfolio finden Sie eine umfassende Auswahl an Eigentumswohnungen, die aktuell zum Verkauf oder zur Vermietung ausgeschrieben sind. Unsere Immobilienmakler freuen sich darauf, Sie auch in einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch zu Ihrer Entscheidung beraten zu dürfen. Nehmen Sie über den Button am rechten Bildschirmrand jetzt Kontakt zu uns auf!