Die ersten Ideen für die Entwicklung eines innovativen, zentralen Stadtteils zwischen der Hamburger Innenstadt und der Norderelbe entstanden bereits Ende der 1980er Jahre. Heute, über 30 Jahre später, ist die damalige Vision weitgehend zur Realität geworden: Als Symbol der modernen Innenstadt am Wasser genießt die HafenCity den Ruf eines der prestigeträchtigsten Stadtentwicklungsprojekte in ganz Europa. Hier treffen traditionelle Speicherbauten aus dem letzten und vorletzten Jahrhundert auf moderne Architektur internationalen Formats. Obwohl die Umsetzung der letzten Quartiere noch andauert, gilt die HafenCity rund um Elbphilharmonie, Magellan-Terrassen und Co. bereits jetzt nicht nur als markantes Highlight der Hansestadt, auch in gewerblicher Hinsicht offenbart der Standort großes Potenzial. Wie Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen in der HafenCity voneinander profitieren, beleuchtet Engel & Völkers Commercial Hamburg in diesem Blogartikel für Sie.
Als Ergänzung zu den beliebten Einkaufslagen in der Alt- und Neustadt schickt sich die HafenCity an, mit eigenen Einkaufsstraßen und Retail-Angeboten interessante Alternativen für den städtischen Einzelhandel zu bieten. Ein Schwerpunkt dessen wird sich im Überseequartier befinden, das derzeit noch in Entstehung begriffen ist und ein Retail-Flächenkontingent von 23 Prozent aufweisen soll. Insbesondere der Süden des Quartiers soll sich durch eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Unterhaltungs- und Kulturangeboten und Gastronomie zusammensetzen, die von einer hohen Passantenfrequenz und attraktiven Flächenkonzepten profitieren wird. Zusätzlich bereichert wird das Quartier durch die ansprechend gestaltete Waterfront mit idyllischen Verweil- und Erholungsmöglichkeiten im Freien sowie das hier verortete Kreuzfahrtterminal, das für weitere Laufkundschaft aus der Schifffahrtstouristik sorgen wird. Interessieren Sie sich für die Miete einer Ladenfläche im Überseequartier oder einem anderen Teil der HafenCity, unterstützt Engel & Völkers Commercial Hamburg Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.
Dem Gastronomiesegment kommen die genannten Lagevozüge der HafenCity ebenfalls zugute: Ob Kulturliebhaber, Einkaufsausflügler oder internationale Touristen, welche die neu entstandenen Quartiere erkunden – die Nachfrage nach gastronomischer Verpflegung trifft hier auf ausgezeichnete Ausgangsbedingungen. In ihrer Eigenschaft als Karriere- und Arbeitsumgebung wird die HafenCity mit ihren umfangreichen Bürokontingenten zudem zur Kulisse für abendliche Geschäftsessen oder die kurze Erfrischung in der Mittagspause, was ebenfalls für vielversprechende Umsatzzahlen in hiesigen Restaurants, Bars und Cafés sorgen dürfte. Geschäftsreisende, Berufspendler und Expats zählen somit ebenfalls zur Zielgruppe für hiesige Gastronomiebetriebe. So sind seitens des Gesamtentwicklers Unibail-Rodamco-Westfield im südlichen Überseequartier beispielsweise 8.000 Quadratmeter Fläche für den Bereich Gastronomie vorgesehen, was den hohen Stellenwert der Branche für die HafenCity unterstreicht. Mit dem Team von Engel & Völkers Commercial Hamburg finden Sie die passende Immobilie für Ihre Pläne im Hotellerie- oder Gastronomiebereich.
Neben den geschilderten Qualitäten für Einzelhandel und Gastronomie eröffnet die HafenCity zudem hervorragende Möglichkeiten für die Miete von Büroflächen, sodass sie neben der Innenstadt heute und in Zukunft zum neuen Vorzugs-Standort für Office-Immobilien avanciert. Als Paradebeispiel hierfür gelten beispielsweise der WATERMARK Tower, das K1 am Kaiserkai oder das Strandhaus by Richard Meier, in dem sich auch das Engel & Völkers Headquarters befindet. Flexible Multi-Purpose-Objekte, die eine kombinierte Nutzung aus Büroflächen, Wohneinheiten oder Einzelhandel ermöglichen, stehen in der HafenCity ebenfalls hoch im Kurs. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die attraktive Auswahl an Büroobjekten sowie die renommierte Nachbarschaft machen die HafenCity zur erstklassigen Location für Ihre Office-Lösung, die Prestige und Komfort eindrucksvoll miteinander verbindet.
Engel & Völkers Commercial Hamburg versteht sich als Ihr spezialisierter Ansprechpartner für Gewerbeimmobilien in der HafenCity und anderen Teilen der Hansestadt. Sowohl bei der Suche nach einer passenden Immobilie zur Miete oder für Ihr Investment als auch im Rahmen einer zielführenden und effizienten Vermarktung Ihres Objekts stehen wir Ihnen mit unserem ganzheitlichen Servicespektrum zur Seite. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Ersttermin ein, bei dem wir Ihr Anliegen individuell analysieren und Ihnen mögliche Ansätze für eine potenzielle Immobilienlösung aufzeigen – sei es im Office-, Retail- oder Gastronomiesektor. Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch, indem Sie uns unter der Telefonnummer +49-40-36 88 10-0 anrufen oder unser digitales Kontaktformular ausfüllen!