Betongold ist populär wie nie. Das zeigt auch der Anstieg der Preise für Mehrfamilienhäuser in Deutschland, wie der Marktbericht Wohn- und Geschäftshäuser 2022 von Engel & Völkers Commercial unterstreicht. Unserer Hochrechnung zufolge betrug der durchschnittliche Preis für ein Mehrfamilienhaus im Jahr 2021 rund 952.000 Euro. Ein Jahr zuvor hatte er noch bei 930.000 Euro gelegen. Pro Quadratmeter belief sich der durchschnittliche Angebotspreis auf 1.996 Euro (zweites Halbjahr 2021). Auch das ist ein deutliches Plus: In den letzten sechs Monaten 2020 hatte er bei 1.684 Euro gelegen.
Trotz Coronapandemie wurde somit im vergangenen Jahr ein neuer Höchststand erreicht: Das gesamte Verkaufsvolumen im Bereich wohnwirtschaftlicher Anlageimmobilien umfasste laut Hochrechnung rund 39,5 Mrd. Euro (2020: 38,5 Mrd. Euro). Nur die Anzahl der verkauften Objekte blieb mit rund 41.500 nahezu gleich.
Weil das Angebot an Anlageimmobilien an renommierten Standorten knapp wird, interessieren sich Investoren zunehmend für bislang weniger beachtete C- und D-Städte (Oberzentren ihrer Region). Aus diesem Grund haben wir im aktuellen Deutschland-Marktbericht einen intensiven Blick auf genau dieses Immobiliensegment geworfen und mit Göttingen, Gütersloh, Paderborn und Schweinfurt aufstrebende D-Städte in die Analyse aufgenommen. Informieren Sie sich hier über die spannenden Trends in allen 71 untersuchten Städten von Aachen bis Zwickau.
Profitieren auch Sie von der Kompetenz und dem Know-how der Immobilienexperten von Engel & Völkers Commercial vor Ort. Gern stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen rund um Eigentum, Kauf und Verkauf als Partner zur Seite und unterstützen Sie bei Ihrer Investitionsstrategie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: telefonisch, digital oder persönlich in Ihrem Engel & Völkers Commercial Büro vor Ort. (7.2.22)