Frankfurt/Main ist einer der interessantesten Investitionsstandorte Deutschlands und bleibt es auch: Dank der ausgezeichneten demografischen und wirtschaftlichen Zukunftsaussichten wird die Nachfrage auf dem Markt für Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser noch weiter zunehmen. Dementsprechend werden sich in den nächsten Jahren sowohl für private als auch institutionelle Anleger weitere Wertzuwächse realisieren lassen.
Wie ist die aktuelle Situation am Frankfurter Markt? Wohnraum ist nach wie vor knapp in der Mainmetropole und damit teuer. Der derzeitige Wohnungsleerstand liegt bei lediglich 0,2 Prozent und die Durchschnittsmiete bei 14,46 Euro pro Quadratmeter. Wer Kapital in Mehrfamilienhäusern anlegt, schätzt zu Recht die erstklassige Vermietbarkeit und hohe Wertstabilität. Der Durchschnittspreis von öffentlich inserierten Anlageimmobilien belief sich in der größten Stadt Hessens laut VALUE Marktdatenbank im 1. Halbjahr 2021 auf rund 4.895 Euro pro Quadratmeter.
Angesichts einer im Vergleich zum Vorjahr positiveren Marktsituation prognostiziert Engel & Völkers Commercial Frankfurt in dem aktuell fürs Gesamtjahr 2021 erschienenen „Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport“ ein aktiveres Handelsgeschehen mit bis zu 390 Transaktionen bei einem Volumen von bis zu 1,2 Milliarden Euro.
Informieren Sie sich online in interaktiven Grafiken über die aktuellen Zahlen und Trends am Frankfurter Markt für Mehrfamilienhäuser. Oder laden Sie ein PDF mit Kaufpreisen, Mieten und Wohnlagen herunter. Hier geht’s zum Marktbericht Frankfurt 2021/22. (27.8.21)