Objekt der Woche: Lichtdurchflutetes Industrieloft mit Altbaucharme

Lagebeschreibung

Der Kölner Stadtteil Bickendorf liegt ca. 7 km nordwestlich der Kölner Stadtmitte. Der Standort zeichnet sich durch eine insgesamt gute Infrastruktur aus. In Bickendorf wohnt man überwiegend in mittleren Lagen. Die Nachbarschaft ist mit Wohngebäude und Gewerbebetrieben bebaut. Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum an der Wilhelm-Mauser-Straße, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind im Nahbereich vorhanden. Die Venloer Straße ist die direkte Verbindung zur Innenstadt; der Autobahnanschluss (A1 und A57) sind in wenigen Fahrminuten erreicht. 

Objektdetails

• Baujahr: 1959
• Gesamtfläche: ca. 579 m²
• Grundstück: ca. 881 m²
• Bürofläche: ca. 271 m²
• Verkaufsfläche: ca. 163 m²
  
• Lagerfläche: ca. 145 m²
• Teilbar ab: ca. 145 m²
  
• Soll-Rendite: 4,85%