historische Mühle mit ca. 3,7 ha Land mitten im Allgäu

Eckdaten


  • Wohnfläche              ca.  540    qm
  • Nutzffläche               ca.  640    qm
  • Gesamtfläche           ca. 1.180  qm 
  • Grundstücksfläche   ca.  3,7      Hektar
  • 2 Ferienwohnungen
  • Baujahr                           1698
  • Letzte Sanierung            2010
  • Stromerzeugung      ca.  80.000 kwh p.a.
  • Heizung                          Wärmepumpe
  • Fischereirecht                 2 km


Kaufpreis 3.490.000 €


Objektbeschreibung

Dieses Ensemble besteht aus insgesamt 4 Gebäuden. Alle Gebäude wurden zwischen 2004 - 2010 grundlegend und aufwändig saniert. Das Hauptgebäude ist die Mühle und wurde 1698 erbaut. Darin befinden sich zwei Ferienwohnungen, der Technikraum mit historischem Wasserkraftwerk und eine große Hauptwohnung mit ca. 380 m². Die Ferienwohnungen im DG sind über ein separates Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Eine Turbinenanlage in der Säge erzeugt ca. 80.000 kWh Strom im Jahr, zum Eigenverbrauch z. B. für eine Wärmepumpe mit der die Mühle beheizt wird, der Rest wird eingespeist. Trinkwasser wird aus einer eigenen Quelle oberhalb der Mühle gewonnen und abgeleitet. Zum gesamten Refugium gehören rund 3,7 ha Grundstück und ca. 2 km Fischereirecht.

 Jagsthausen
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Lage

Obergünzburg - der charmante Marktflecken an der Günz befindet sich in der Mitte der drei Allgäu Metropolen Kempten, Kaufbeuren und Memmingen. Diese sind in gut 20 Minuten zu erreichen. Die direkten Anbindungen an die Autobahnen A7 und A96 sorgen für Mobilität in alle Himmelsrichtungen. Die bayerische Landeshauptstadt München ist so in gut einer Stunde zu erreichen. Dieses einzigartige Anwesen in Alleinlage ist umgeben von wunderschönen Blumenwiesen in einem Tal in dem die Günz noch frei mäandrieren darf.


                

            

        

    


                

            

        


    


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