Wohnen in unterschiedlichsten Immobilien in Mannheim Käfertal

Käfertal punktet mit seiner Vielfalt: Vom historisch gewachsenem dörflichen Charakter über moderne Wohnbebauung bis zum Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ hat dieser Stadtteil alles zu bieten. Der klare und strukturierte Baustil des Stadtplaners Johann Jakob Friedrich Weinbrenner aus der Zeit des Klassizismus beispielsweise findet sich häufig im Herzen von Käfertal wieder. Im Süden stehen noch Siedlungshäuser aus der Zeit nach dem Ersten Weltkrieg. In der Nähe beginnen ab 2023 die Bauarbeiten zur städtebaulichen Maßnahme für das Wohnquartier „Im Rott“ auf dem Gelände der ehemaligen Spinelli Barracks. Bereits das im Bau befindliche Benjamin-Franklin-Village ist ein Beispiel für eine gelungene Konversion der Mannheimer Historie zum modernen Stadtteil. Es beeindruckt Jung und Alt mit seiner nachhaltigen Bauweise. Energetisch saniert und zeitgemäß modernisiert entstehen hier attraktive und bezahlbare Wohnflächen in unterschiedlichen Größen wie Eigentumswohnungen, freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gemeinschaftliche Bauprojekte.

Nordöstlich der Quadrate und südwestlich von Viernheim liegt Käfertal an der B38 und damit strategisch gut in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Viernheimer Kreuz mit Anschluss zur A6 ist nur 3 Minuten entfernt und in 15 Autominuten ist die Mannheimer Innenstadt schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Busse und Züge stehen fußläufig zur Verfügung. Franklin ist das größte Neubaugebiet in Mannheim und befindet sich nördlich der B38. Das Neubaugebiet Spinelli entsteht in Käfertal-Süd und grenzt an das für 2023 entstehende Bundesgartenschau-Gelände.

Die erste urkundliche Erwähnung von Käfertal entstand im Jahr 1175, als der Bischof von Worms das „Tal der Kiefern“ an das Kloster Lorsch überschrieb. 1689 zerstörten die Franzosen das Dorf im Pfälzischen Erbfolgekrieg. Der Wiederaufbau verlief langsam und kam erst ab dem Jahr 1887 durch den Eisenbahnbau in Schwung. Seit 1897 gehört Käfertal zur Stadt Mannheim.

Der Ortskern von Mannheim Käfertal ist aufgrund seiner klassizistischen Bauten. Das Rathaus, das Pfarrhaus, die St.-Laurentius-Kirche oder die Käfertalschule sind hierfür eindrucksvolle Beispiele. Das Kulturhaus war in den 1980er-Jahren ein Ort für ganz besondere Rock- und Popkonzerte. Heute unterhält es mit zahlreichen Veranstaltungen und Theateraufführungen. Zur Naherholung dienen der Stempelpark und der Käfertaler Wald mit seinen Wildgehegen, einem Vogelpark und Trimm-Dich-Pfad, einer Minigolfanlage, Spielplätzen und gastronomischen Einrichtungen. Käfertal feiert auch gerne und richtet interessante Veranstaltungen aus, wie zum Beispiel: 

• Weihnachtsmarkt
• Stempelparkfest
• Ostermarkt
• Neujahrsempfang
• Fastnachtshochburg
• Käfertaler Straßenfest

Suchen Sie eine Eigentumswohnung im gepflegten Altbau oder lieber in einem Mehrfamilienhaus in den neu entstehenden Wohnquartieren? Interessiert Sie ein Haus mit Garten im Grünen, eines der modernen Town Houses oder eine der Terrassenwohnungen im Quartier Franklin? Dann setzen Sie sich gerne mit der ortskundigen Immobilienberaterin Frau Wakili in Verbindung.