Wohnen in der Oststadt von Mannheim

Klein, aber fein, so lässt sich die Mannheimer Oststadt kurz beschreiben. Auf 2,94 Quadratkilometern wohnen knapp 13.000 Personen in gepflegten Stadtvillen, luxuriösen Penthouses oder schönen Wohnungen unter anderem in liebevoll sanierten Jugendstilhäusern. An das Stadtbild angepasste, attraktive Neubauten sind selten und dementsprechend bei Singles, Paaren und Familien gleichermaßen gefragt.

Der Stadtteil Oststadt grenzt im Norden an den Friedrichsring der Mannheimer Innenstadt, im Süden an den Stadtteil Schwetzingerstadt, im Osten an die Riedbahn und im Norden an den Neckar. Einen großen Teil der Fläche nimmt der Luisenpark ein und bietet damit viele Möglichkeiten für den Sport und zur Naherholung direkt vor der Haustür. Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Mannheimer Oststadt werden die höchsten Preise aufgrund der begehrten Lage erzielt.

1872 war das Gelände der Oststadt noch unbebaut. Bereits zu dieser Zeit begannen die ersten Planungen der Augustaanlage und dem weiteren Ausbau des heutigen Stadtteils. Mit der Fertigstellung des Wasserturms im Jahre 1889 begann die Erschließung des Mannheimer Villenviertels. Dafür wurde ab 1892 das Bodenniveau durch Erdauffüllung angehoben und fünf Jahre später öffnete der obere Luisenpark seine Pforten. Um die Jahrhundertwende war die Nachfrage an gehobenem und luxuriösem Wohnraum in der Oststadt besonders hoch. In den 1920er-Jahren wuchs die Oststadt daher östlich der Otto-Beck-Straße weiter.

• Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt unter anderem mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und Tiergehegen. In der Oststadt findet man das Mannheimer Wahrzeichen: den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine der größten Jugendstilanlagen Europas gilt und mit seiner Wasserfontäne und kleinem Park zum Spazieren und Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Zahlreiche städtische Kulturangebote wie beispielsweise das Kunstmuseum, der bekannte Mannheimer Rosengarten mit Konzerten, Veranstaltungen und Messen, das Nationaltheater sowie das Planetarium sorgen für Abwechslung.

Rund um den angrenzenden Friedrichsplatz und die Augustaanlage befinden sich viele Cafés, Restaurants, Hotels und ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Da der Übergang von der Oststadt zur Innenstadt nahtlos ist, stehen die Infrastruktur des Zentrums und zahllose Shoppingmöglichkeiten ebenfalls in Reichweite zur Verfügung.