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Ihr Immobilienmakler für Wohn- und Geschäftshäuser in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen

Sie denken über den Erwerb einer Anlageimmobilie nach oder möchten Ihr Wohn- und Geschäftshaus zeitnah zu besten Konditionen verkaufen? Dabei profitieren Sie von einem flächendeckenden Netzwerk, welches Ihnen wertvolle Synergien aus dem Bereich der Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglicht. Als lokaler Marktexperte werden Sie bei Ihrer individuellen Anlageberatung, dem Zugang zu exklusiven Objekten, zu vermögenden Kundenkreisen sowie vorgemerkten kaufkunden umfangreich unterstützt. Wir finden die besten Vermarktungs- und Ankaufsstrategien - unsere Marktführerschaft zahlt sich aus.

Oder sprechen Sie uns direkt an:

Michael Kiefer

Michael Kiefer

Leitung Wohn- und Geschäftshäuser

Unsere Teilmärkte im Detail

Wohn- und Geschäftshaus | Zinshaus in der Rhein-Neckar-Region: Unser Service für Verkäufer


Von der fundierten Objektanalyse bis zur Vermarktung - unsere Expertise zahlt sich für Sie aus.

Unser Team von Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar steht Ihnen jederzeit bei Fragen rund um den Verkauf einer Gewerbeimmobilie zur Verfügung. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und der einzigartigen lokalen Präsenz des bundesweiten Marktführers, um das Wertpotenzial Ihrer Anlageimmobilie bestmöglich ausschöpfen zu können.

Sie können sich entspannt zurücklehnen. Basierend auf detaillierten Standort- und Vergleichsanalysen geben wir Ihnen zielorientierte Empfehlungen zur Wertsteigerung Ihrer Anlageimmobilie und sorgen Dank erstklassiger Kontakte zu vermögenden Privatanlegern, Investoren und im Auftrag zahlreicher vorgemerkter Kunden dafür, dass Ihre Immobilie in den attraktivsten Interessentenkreisen Beachtung findet.

Profitieren Sie von unserem facettenreichen Spektrum exklusiver Marketingmaßnahmen. Die Basis, um mithilfe gezielter Strategien schnellstmöglich den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden - und die besmöglichen Konditionen für Sie zu erzielen.

Wohn- und Geschäftshaus | Zinshaus in der Rhein-Neckar-Region: unser Service für Käufer


Von der Bedarfsanalyse bis zur Anlagestrategie - unsere Expertise eröffnet Ihnen als Suchkunde beste und nachhaltige Renditechancen.

Basierend auf den aktuellen Kenntnissen des Immobilienmarktes in der Rhein-Neckar-Region finden wir für Sie die passende Immobilie. Nach einem individuellen Beratungsgespräch profitieren Sie von unserem flächendeckenden Netzwerk und dem strategischen Vorgehen unserer Consultants.

Hierbei werden alle relevanten Faktoren - von Ihrer Vermögensplanung über Ihre Renditeerwartung bis hin zu Ihrem Investitionsvolumen - sowie die Gegebenheiten des Marktes und des aktuellen Immobilienportfolios gemäß Ihrer Vorgaben und Zielen berücksichtigt.

Die flächendeckende Präsenz an an allen wirtschaftsrelevanten Standorten und der lokale Wissenschaftsvorsprung unserer Experten kommen Ihnen hierbei besonders zugute.Die interessantesten Perspektiven ergeben sich nicht aus der isolierten Betrachtung des Objektes, sondern aus der Bewertung des Umfeldes, der Investitionsbedingungen und einer verlässlichen Einschätzung des Wertentwicklungspotenzials.


Selbstverständlich werden Si auch im Zuge der Gebotsabgabe und Vertragsabwicklung mit Rat und Tat unterstützt, sei es bei der Ausgestaltung von Finanzierungen oder als Vertretung vor Ort gegenüber Steuerberatern, Hausverwaltern oder Notaren.


So sind Sie bei jedem Schritt involviert und gleichzeitig bestmöglich entlastet - um ohnen Umwege von attraktiven Renditechancen profitieren zu können.

Anlageimmobilien in der Rhein-Neckar-Region - Lohnt sich ein Investment?


Sie möchten in Gewerbeimmobilien investieren? Die prosperiende Metropolregion Rhein-Neckar ist in den letzten jahren mehr und mehr in den Fokus institutioneller und privater Investoren gerückt.


Dies liegt mitunter an den weiterhin stark steigenden Immobilienpreisen in den TOP A-Städten und den damit meist sinkenden Renditeerträgen bei steigendem Anlagerisiko.

Insbesondere die die Nähe zu den Großstädten Frankfurt und Stuttgart sowie die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen und Zugverkehr sowie die zentrale Lage in Europa bieten eine besondere Attraktivität für die Expansion lokaler und internationaler Unternehmen bzw. zur Standortumsiedlung namhafter Firmen und deren Sogwirkung auf Fachkräfte.

Technologisch, wirtschaftalich und kulturell spielt die Metropolregion Rhein-Neckar schon lange in der europäischen Spitzenklasse.

Eine hohe beschäftigungsquote und eine positive Bevölkerungsentwicklung bei aktueller Wohnraumknappheit werden die stetige Weiterentwicklung der Region, insbesondere in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen,sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch im gewerblichen Bau maßgeblich vorantreiben.

Durch die hohe Dynamik in den Kernstädten ergeben sich unterschiedlichste Optionen für Anleger: Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder das klassische Zinshaus - durch das gleichbleibend hohe Mietniveau profitieren Investoren von attraktiven und nachhaltigen Renditen in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Unsere Dienstleistungen für Sie:

Welche wegweisenden Strategien für Wohn- und Geschäftshäuser zu beachten sind:

Aktueller Deutschland Marktreport für Wohn- und Geschäftshäuser

Detaillierte Zahlen zum bundesweiten Wohn- und Geschäftshäuserbericht:

Detaillierter Wohn- und Geschäftshaus Marktreport für die Rhein-Neckar-Region

Umfangreiche Zahlen und Fakten über die Metropolregion Rhein-Neckar

Ratgeber für Sanierungs- und Erhaltungsgebiete:

Ihre Immobilie liegt in einem Sanierungs- oder Erhaltungsgebiet? Wertvolle Tipps:

Rageber für Erbschaftsrecht und Erbschaftssteuer:

Wer erbst was? Wichtige Hinweise für die Erbschaft von Immobilien:

Ratgeber für Investment-Strategien:

Was sollten Sie beachten bei Ihrer Anlagestrategie? Wertvolle Hinweise:

Ratgeber für Vermietung von Anlageimmobilien

Nützliche Informationen bei der Vermietung von Zinshäusern:

 Mannheim
- Zinshaus

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Engel & Völkers
Lizenzpartner Mannheim Commercial
  • Harrlachweg 3
    68163 Mannheim
    Deutschland
  • Fax: +49-621-400 407 10

Öffnungszeiten

Mo - Fr: 9 - 18 Uhr

Mit Engel & Völkers finden Sie Ihre renditenstarke Anlageimmobilie in der Metropolregion Rhein-Neckar

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollten Sie sich überlegen, in welche Immobilienart Sie investieren bzw. verkaufen möchten. Sie haben sich entscheiden in Gewerbeimmobilien zu investieren oder möchten eine Immobilie zum Verkauf anbieten?

Keine Frage, Gewerbeimmobilien und insbesondere Mehrfamilienhäuser als auch Wohn- und Geschäftshäuser locken mit großen Chancen auf eine hohe Rendite. Beim Kauf oder Verkauf müssen jedoch mehrere Parameter gleichzeitig berücksichtigt werden.

Dabei entscheiden der Standort sowie die Lage über den Preis der Immobilie. Des Weiteren ist der aktuelle Mietspiegel maßgebend für die Höhe der Rendite und das zu erzielende Mietentwicklungspotenzial.

Bei Ihrer Entscheidungsfindung werden Sie von unseren Branchenexperten umfassend beraten. Sie sind stets über Trends und Entwicklungen am standortspezifischen Immobilienmarkt informiert und erhalten bei Bedarf Empfehlungen diese richtig zu nutzen. Ihnen steht ein flächendeckendes Netzwerk aus Maklern und Beratern sowie ein abwechslungsreiches Portfolio zur Verfügung.

Themen wie Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei stets im Fokus. Mittels Implementierung digitaler Tools werden u.a. ihre Bedürfnisse auf der Suche berücksichtigt und der Vermarktungsprozesse ihrer Gewerbeimmobilie beim Verkauf kontinuierlich optimiert. Um Ihre Liegenschaft bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir auf Multi-Channel-Marketing.

Über neue Trends und welche Entwicklungen Sie speziell beobachten sollten, informieren wir Sie regelmäßig in unseren bundesweiten als auch lokalen Marktberichten und bauen neben einer umfassenden Beratung auf eine hohe Transparenz.

Zusätzlich zu einem effizienten Vermarktungsprozess können Sie sich auf eine intensive Bedarfsanalyse bei konstant hoher Diskretion verlassen.

Die Metropolregion Rhein-Neckar wird immer attraktiver für Anleger

Die stetig niedrige Zinspolitik der Europäischen Zentralbank befeuert die große Anlagebereitschaft für Gewerbeimmobilien bei Investoren. Insbesondere in der Universitätsstadt Mannheim und der näheren Umgebung (Heidelberg, Ludwigshafen, Weinheim, Worms, Landau) steigt die jährliche Nachfrage und regt zum Investieren an.

Ob Kauf oder Verkauf - die derzeitig niedrigen Zinsen ermöglichen in der Metropolregion Rhein-Neckar ein nachhaltiges Investment. Der Markt überzeugt mit vergleichsweise hohen Renditen bei einem überschaubaren Anlagerisiko - ob Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus.

Technologisch, wirtschaftlich als auch kulturell ist die Metropolregion Rhein-Neckar für Einwohner und Unternehmen besonders attraktiv und fördert neben einer wachsenden Wirtschaft dadurch eine positive Gesellschaftsentwicklung.

Die zentrale Lage in Europa stellt neben der guten Verkehrsanbindung an das internationale Schienennetz, der Nähe zu den Flughäfen einen weiteren Standortvorteil dar.