Das Team von Engel & Völkers Commercial Nürnberg hat den Verkauf eines markanten Wohn- und Geschäftshauses in der Erlanger Hauptstraße begleitet. Die Vertragsparteien wurden von Alexander Amesöder und Sophie Mrasek beraten und während der gesamten Transaktion professionell unterstützt.
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude wurde 1999 aufwendig generalsaniert und befindet sich in einem technisch wie optisch sehr guten Zustand. Seit über 60 Jahren wird das Erdgeschoss gastronomisch genutzt – zunächst als Café und Eisdiele, heute als modernes Restaurant mit authentischem Konzept. Der ca. 54 m² große Gastraum im Erdgeschoss wird durch großzügige Lager- und Kühlräume sowie einen kleinen Innenhof ergänzt. Im rückwärtigen Gebäudeteil befinden sich weitere Flächen, die derzeit als Büro bzw. Lager genutzt werden.
Die Käufer – ein in Erlangen ansässiges Ehepaar – erwerben das Objekt zur langfristigen Bestandshaltung. Sie sind Liebhaber historischer Immobilien und schätzen insbesondere die besondere Gebäudestruktur: ein sehr schmales, tiefes Haus mit vollständiger gastronomischer Nutzung, was in dieser Form ausgesprochen selten ist.
Zitat Sophie Mrasek:
„Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt. Seine außergewöhnliche Architektur, die gewachsene Gastronomiegeschichte und die zentrale Lage in der Erlanger Altstadt machen es zu einem kleinen Unikat. Wir freuen uns sehr, dass es nun in gute Hände kommt und langfristig erhalten bleibt.“
Mo - Do: 09:00 bis 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 16:30 Uhr