Das im Jahr 1903 errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit markanter Sandsteinfassade und rund 600 m² Mietfläche hat neue Eigentümer gefunden. Die Immobilie, die über sieben Wohneinheiten und eine im Erdgeschoss ansässige Gastronomie mit authentischem mexikanischem Konzept verfügt, wurde von privaten Eigentümern aus Düsseldorf an drei Privatinvestoren aus dem Nürnberger Umland verkauft. Die Käufer beabsichtigen, das Objekt langfristig im Bestand zu halten.
Der Verkaufsprozess zog sich über mehrere Monate, da zunächst das Grundbuch bereinigt werden musste, bevor die Beurkundung erfolgen konnte.
„Gerade bei Altbauten mit langer Eigentümerhistorie steckt der Teufel oft im Detail – umso schöner ist es, wenn nach intensiver Vorbereitung und Geduld aller Beteiligten der Verkauf schließlich erfolgreich abgeschlossen werden kann,“ sagt Sophie Mrasek, Dipl.-Sachverständige (DIA) | Immobilienfachwirtin (IHK), Engel & Völkers Commercial Nürnberg.
Das Objekt überzeugte durch seinen gepflegten Zustand, solide Erträge und die Möglichkeit einer zukünftigen Aufteilung nach WEG – die entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.
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