Vorteile des Hausverkaufs im Herbst
Auf das richtige Timing kommt es an. Das gilt vor allem im Hinblick auf Immobiliengeschäfte im Herbst. Den Marktschwankungen innerhalb dieser
Branche liegen diverse Ursachen zugrunde, darunter auch die Jahreszeiten. Das Gute an diesem regelmäßig wiederkehrenden Einflussfaktor ist jedoch seine Vorhersehbarkeit. Vier überzeugende Vorzüge der Objektvermarktung im Herbst erläutern wir hier.
Weniger Wettbewerb
Vielerorts werden Immobilien bevorzugt im Frühjahr auf den Markt gebracht. Denn die ersten warmen Sonnenstrahlen setzen Häuser perfekt in Szene und ermöglichen so den lukrativen Verkauf. Ist jedoch die Konkurrenz zu groß, kann die eigene Immobilie in der Masse untergehen. Im Herbst geht es auf dem Markt dagegen etwas ruhiger zu und es herrscht deutlich weniger Wettbewerb. Trotz überschaubaren Konkurrenzaufkommens schadet es jedoch nicht, sein Verkaufsobjekt im besten Licht zu präsentieren und sich so einen Vorteil zu verschaffen. Sorgen Sie beispielsweise mit saisonaler Dekoration für einen positiven ersten Eindruck.
Seriöse Käufer
Nach dem Sommer beginnt für die meisten Menschen erneut der Arbeitsalltag. Wer seine knapp bemessene Freizeit im Herbst der Suche nach einem neuen Eigenheim widmet, meint sein Kaufangebot in der Regel ernst. In der Urlaubsphase kann es dagegen durchaus vorkommen, dass Immobilien ganz unverbindlich zum Zeitvertreib besichtigt werden. Möchten Sie zeitnah verkaufen, bringen Sie solche Interessenten freilich nicht weiter. Im Herbst stehen die Chancen wesentlich besser. Die seriösen Käufer befinden sich dann meist mitten in der
Besichtigungsphase und machen sehr wahrscheinlich ein realistisches Angebot.
Schöne Gärten
Jeder, der sich ein wenig mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien auskennt, weiß: Je attraktiver das äußere Erscheinungsbild des Objekts, desto höher die Chance der erfolgreichen Vermarktung. Ihnen stehen verschiedene Wege offen, um Ihr Heim von seiner schönsten Seite zu zeigen, angefangen beim gründlichen Hausputz über das Home Staging bis hin zur Renovierung. Der Außenbereich birgt in diesem Zusammenhang besonders großes Potenzial. Denn das kupferfarbene und feuerrote Herbstlaub an Bäumen und Büschen setzt Ihre Immobilie spektakulär in Szene. Bunte Spätblüher dienen ebenfalls als hübscher Blickfang und runden das Gartendesign stimmig ab.
Die Weihnachts-Deadline
Der Immobilienverkauf im Herbst punktet mit einer Vielzahl günstiger Rahmenbedingungen. Darunter auch praktische Aspekte. So erlaubt die Vermarktung im Herbst beispielsweise den rechtzeitigen Abschluss zum Jahresende. Da niemand Weihnachten und Silvester inmitten von
Umzugskartons feiern möchte, ist den Kaufinteressenten meist an der prompten Abwicklung gelegen. So steht gemütlichen Feiertagen im neuen
Eigenheim nichts im Wege. Wie Sie sehen, macht der Hausverkauf im Herbst in vielerlei Hinsicht Sinn.
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