Immobilien in Penzberg kaufen und verkaufen mit Engel & Völkers

Entdecken Sie Penzberg in Oberbayern als Immobilienstandort mit Engel & Völkers

Ganz im Osten des Landkreises Weilheim-Schongau befindet sich das beschauliche Städtchen Penzberg mit seinen rund 16.500 Einwohnern. Ringsum von der malerischen bayerischen Voralpenlandschaft umgeben, verbindet Penzberg die Vorzüge einer erholsamen Urlaubsregion mit der Strukturstärke eines etablierten und beliebten Wohnumfeldes, das beste Bedingungen für den Kauf oder Verkauf von Häusern, Wohnungen und Ferienimmobilien verspricht. Begleiten Sie Immobilienmakler Engel & Völkers auf eine virtuelle Reise nach Penzberg und lernen Sie die schönsten Ecken, beliebtesten Ausflugsziele sowie die wichtigsten Marktdaten kennen, die den Immobilienstandort für Ihre bevorstehende Transaktion auszeichnen.

Eine Immobilie in Penzberg kaufen oder verkaufen: Die Highlights der Region

Zu den größten Stärken des Immobilienstandorts Penzberg zählt nach Ansicht von Immobilienmakler Engel & Völkers klar dessen immenses Naherholungspotenzial:

Der Naturraum rund um Penzberg ist durch seine abwechslungsreiche Wald- und Seenlandschaft gekennzeichnet. Während im Südwesten der Königsbergwald zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, eröffnet das Naturschutzgebiet Ostersee im Nordwesten zahllose weitere Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Auf über 1.083 Hektar können hier verschiedene Tier- und Pflanzenarten beobachtet und ruhige Stunden am friedlichen Gewässer verbracht werden. Auch der Kirnbergsee und der Hachtsee in der unmittelbaren Umgebung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung wollen entdeckt werden.

Penzberg selbst ist eine Stadt mit langer Bergbautradition: Mit dem Verkauf Ihrer Immobilie eröffnen Sie Ihren Interessenten spannende Einblicke in die bewegte Historie der Region, etwa im Museum Penzberg, das neben einer Ausstellung zur Stadtgeschichte die weltweit größte Sammlung von Werken des niederländischen Malers Heinrich Campendonk enthält. Mit weiteren Baudenkmälern wie der bronzenen Bergarbeiter-Statue vor dem Penzberger Rathaus oder dem ausgestellten original Förderrad des stillgelegten Nonnenwaldschachts ist die Montan-Tradition am Standort Ihres Immobilienkaufs- oder Verkaufs omnipräsent.

Das Freizeitangebot in Penzberg und Umgebung erweist sich als besonders vielfältig, weiß Immobilienmakler Engel & Völkers: Das gemütliche KinoP bietet spannende Filmabende vor der großen Leinwand, während Sportvereine wie der Turn- und Sportverein 1898 Penzberg e.V. oder der Eisenbahner-Sportverein Penzberg e.V. die Ausübung diverser Disziplinen ermöglichen. Besonders interessant: Im direkten Umland Ihrer zu kaufenden oder verkaufenden Immobilie befinden sich mit der Golfanlage Iffeldorf und dem Golfclub St. Eurach e.V gleich zwei Golfplätze, auf denen Freunde des niveaubetonten Sports beste Bedingungen zur Ausübung ihres Hobbys vorfinden.

Zudem ist die Infrastruktur von Penzberg als durchweg lückenlos einzustufen: Die Stadt verfügt über ein eigenes Klinikum, diverse Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants – kurzum alles, was ein komfortables Leben in einem Haus oder einer Wohnung in Penzberg voraussetzt. Sie möchten diese Vorteile für Ihren Immobilienverkauf in Penzberg nutzen und die gewinnbringende Vermarktung mit Immobilienmakler Engel & Völkers planen? Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Kaufangebot für eine Immobilie in Penzberg, das Ihren Vorstellungen und Ansprüchen entspricht? Ob Eigentümer oder Suchkunde: Jedes Ihrer immobilienspezifischen Vorhaben ist bei Engel & Völkers in den besten Händen!

Häuser, Wohnungen und Ferienimmobilien in Penzberg: Das sind die wichtigsten Zielgruppen

Dank seiner facettenreichen Standorteigenschaften spricht der Raum Penzberg eine Vielzahl unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen an, für die der Kauf einer lokalen Immobilie eine attraktive Option darstellt. So setzt sich eine der wichtigsten Zielgruppen aus saisonal anwesenden Käufern zusammen, die hier im Pfaffenwinkel ihren Urlaub nahe der Alpen und der hiesigen Wälder und Seen verbringen möchten. Ferienhäuser und -wohnungen zählen bei Engel & Völkers in Penzberg daher zu den besonders häufig verkauften Immobilien. Pendler und Berufstätige bilden ebenfalls einen wichtigen Käuferkreis in Penzberg: Zum einen ist die Münchner Innenstadt mit ihrem großen Arbeitsplatzangebot nur rund 50 Kilometer entfernt, sodass Häuser und Wohnungen in Penzberg häufig als komfortable, ruhige Wohnobjekte unweit der Metropole genutzt werden. Zum anderen versprechen auch Penzberg selbst und insbesondere das nahe Iffeldorf aussichtsreiche Karriereperspektiven. Hier sind neben einem Außenstandort der technischen Universität München diverse Unternehmen aus den Wirtschaftssektoren des Handwerks, des Handels, der verarbeitenden Industrie sowie branchenübergreifende Dienstleister beheimatet, die als wichtige Arbeitgeber fungieren und den Kauf einer Immobilie in Penzberg nach Einschätzung unserer Immobilienmakler umso attraktiver gestalten.

Darüber hinaus adressiert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Penzberg auch Familien mit Kindern durch sein breites Bildungsangebot: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Ausbildungsstufen direkt in Penzberg vor Ort zu finden, zudem eine Berufsschule, eine Förderschule und eine Montessori-Schule. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit Kindern und Jugendlichen ist im Raum Penzberg mit einigen Reiterhöfen, dem Wellenbad Penzberg sowie dem Besucherangebot des Tier-Gnadenhofs Gut Aiderbichl ebenfalls gesorgt.

Welche Zielgruppe Sie also mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Penzberg erreichen möchten: Mit Unterstützung des Immobilienmakler-Teams von Engel & Völkers profitieren Sie stets von der passenden Vermarktungsstrategie.

Für Käufer und Verkäufer: Aktuelle Zahlen und Trends am Penzberger Immobilienmarkt

Als Teil des Landkreises Weilheim-Schongau zählt Penzberg zu den gehobenen Wohnlagen Oberbayerns, was folglich mit einer erhöhten Kaufnachfrage nach Wohnungen, Häusern und Ferienimmobilien einhergeht. Aktuelle Marktdaten, die unseren Immobilienmaklern für Penzberg und Umgebung vorliegen, legen erfolgversprechende Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer nahe: Aufgrund der Wertanstiege innerhalb des zurückliegenden Jahrzehnts sind mit vielen Immobilien in Penzberg attraktive Verkaufsgewinne erzielbar: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften werden aktuell ab 500.000 Euro zum Verkauf angeboten, mit zunehmender Größe und in guter Lage sind noch deutlich höhere Preise realisierbar. Für Apartments und Eigentumswohnungen in Penzberg können Preisspannen zwischen 3.500 und 5.500 Euro pro Quadratmeter als üblich betrachtet werden, während freie Baugrundstücke für 500 bis 1.000 Euro pro Quadratmeter verkauft werden. Auch für Käufer sendet der Immobilienmarkt im Pfaffenwinkel positive Signale aus: Da weiterhin allgemein mit steigenden Preisen in Penzberg und Umgebung gerechnet werden kann, schaffen Sie mit dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung eine hervorragende, krisensichere Wertanlage, die ihre Qualitäten beispielsweise als Altersvorsorge unter Beweis stellen kann. Auch dabei stehen Ihnen die Immobilienmakler von Engel & Völkers gerne mit einem umfassenden Leistungsangebot zur Seite…

Immobilienmakler aus Leidenschaft: Warum Sie sich für Engel & Völkers entscheiden sollten

Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist kaum mit anderen Werte-Transaktionen im privaten Sektor vergleichbar: Nur mit vielen Jahren der Erfahrung, den richtigen Kontakten und einer kompletten Marktübersicht lässt sich ein professionelles Ergebnis erzielen. Als fachkundiger Immobilienmakler ist Engel & Völkers in der Lage, Ihr geplantes Vorhaben mit eben diesen Ambitionen zielgerichtet in die Tat umzusetzen: Während wir für Eigentümer individuelle Vermarktungskonzepte entwerfen, die den bestmöglichen Verkaufserlös innerhalb kurzer Zeit ermöglichen, unterstützen wir Suchkunden fokussiert bei der Identifizierung und Auswahl der passenden Immobilie zum Kauf. Dank regelmäßiger Weiterbildungsprogramme und einer leistungsstarken Systemplattform arbeiten unsere Immobilienmakler dabei stets auf dem aktuellen Stand der Branche und verstehen es so, schnell und souverän zu den besten Resultaten für Ihr Immobilienprojekt in Penzberg und Umgebung zu gelangen.

Sie möchten von den maßgeschneiderten Immobilienmakler-Services von Engel & Völkers in Penzberg profitieren oder sich genauer zu unserem Leistungsumfang informieren? Gerne stehen wir Ihnen zeitnah für eine kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie vor deren Verkauf oder eine unverbindliche Erstberatung für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Penzberg zur Verfügung. Um dazu einen Termin mit uns abzustimmen, können Sie uns einfach unter der Nummer +49 881 418590-10 anrufen oder unser digitales Kontaktformular ausfüllen. Das Immobilienmakler-Team um Geschäftsführer Bernd Kugel freut sich darauf, Sie schon bald in unserem Hause begrüßen zu dürfen!