Jedes Jahr veröffentlicht Engel & Völkers den Marktbericht für Spanien und Andorra, der die Trends und Preise des letzten Jahres sowie die Schätzung für 2022 wiedergibt. Sie enthält Daten aus den Regionen Madrid, Katalonien, Valencia, Andalusien, Nordspanien, den Balearen, den Kanarischen Inseln und Andorra.
Der Immobilienmarkt wird die im Jahr 2021 begonnene Dynamik beibehalten, mit anhaltendem Wachstum und weit entfernt von neuen Blasen. Trotz der Inflation und der geopolitischen Spannungen werden die angesammelten Ersparnisse weiterhin in den Wohnungsbau fließen, und die internationalen Investitionen werden wieder an Raum gewinnen und in diesem Jahr eine der Triebkräfte des Sektors sein.
Die starke Inlandsnachfrage auf dem Wohnungsmarkt und die allmähliche Rückkehr ausländischer Käufer machen den spanischen Immobilienmarkt weiterhin zu einem sehr attraktiven Investitionssektor. In der Tat "hat sich der Wohnungsmarkt nach der Pandemie untypisch verhalten, dynamischer als erwartet in einem Kontext von Unsicherheit und internationaler Verschlechterung", erinnert Juan-Galo Macià, CEO für Spanien, Portugal und Andorra.
Die im Jahr 2021 zu verzeichnende Erholung sowohl bei den Transaktionen als auch bei den Preisen erklärt sich durch die Entwicklung der Ersparnisse der privaten Haushalte, die im Zeitraum 2020-21 um 75 Milliarden Euro gegenüber der Überschuldung der Blasenära gestiegen sind. Das Interesse an Umzügen auf der Suche nach größeren Räumen und Außenbereichen hat das Kaufverhalten verändert und an neue Prioritäten angepasst.
An der Costa Brava ist die Präsenz ausländischer Käufer von 55 % im Jahr 2019 auf 65 % im Jahr 2021 gestiegen, mit Deutschen (30 %), Franzosen (30 %), Briten (15 %) und Benelux-Staatsangehörigen (15 %).
Palafrugell, Begur und Platja D'Aro erreichen Preise von über 4.000 Euro/m², während der Rest zwischen 3.000 und 2.200 Euro/m² liegt.
Die Immobilienpreise stiegen um 5 % in Palafrugell und Begur, 4 % in Baix Emporda und 3 % in Platja d'Aro.
Häuser mit 250 bis 350 m² und drei bis vier Schlafzimmern sind in dieser Gegend am begehrtesten, außer in Pals, Estartit und Escala, wo Wohnungen mit 100 m² und drei Schlafzimmern am begehrtesten sind.
Wenn Sie eine Immobilie an der Costa Brava verkaufen oder kaufen möchten, hilft Ihnen Engel & Voelkers Costa Brava Sud gerne weiter.
Öffnungszeiten:
Mon - Fr: 10 bis 13:30h | 16 bis 19:30h
Sa: 10 bis 13:30h
