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Die intelligente Art auf Mallorca eine Immobilie zu kaufen

Die intelligente Art auf Mallorca eine Immobilie zu kaufen

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, an einem schönen Ort wie Mallorca ein Haus zu kaufen, kann es schnell passieren, dass Sie sich mitreißen lassen und sich Hals über Kopf in den Prozess stürzen, ohne im Vorfeld die Anforderungen an die zukünftige Immobilie genau zu definieren und die besten Fachleute zu ermitteln, die Ihnen beim Erreichen Ihrer Ziele helfen.

Anstatt genau zu prüfen, wie eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben ist, suchen viele Leute online in Immobilienportalen, wo sie viele wunderschöne Immobilien sehen und ehe man sich versieht, haben sie zahlreiche Anfragen an genauso viele Makler abgeschickt und der Prozess beginnt, ein Eigenleben zu entwickeln. Da sie mit vielen Maklern verhandeln haben, kann es sein, dass sie einen überstürzten Kauf tätigen, den sie bereuen werden, oder sie verschwenden viel Zeit, um letztlich herauszufinden, dass sie hinters Licht geführt wurden.

Die intelligente Art und Weise, ein Haus auf Mallorca zu kaufen, besteht darin, sich vorab richtig zu informieren, nichts zu überstürzen und mit einer klaren, realistischen Vorstellung dessen zu beginnen, was Sie wollen. Daraus entsteht eine detaillierte Beschreibung Ihrer Anforderungen, die Sie dann mit Immobilienprofis abstimmen können. Außerdem müssen Sie vorab schon etwas Zeit und Mühe aufwenden, um den besten Experten zu finden, denn schließlich wird der von Ihnen beauftragte Makler für den Erfolg der Akquisition von entscheidender Bedeutung sein. Die Zeit, die Sie vorab darauf verwenden, sich zu informieren und Ihre Wünsche zu definieren, verringert das Risiko, sich von Begeisterung und Wunschdenken hinreißen zu lassen und in die falschen Hände zu geraten.

Sie sollten zunächst eine Kurzbeschreibung Ihrer Wunschimmobilie zu Papier bringen, um selbst eine klare Vorstellung zu bekommen und so detailliert wie möglich darzustellen, welche Art Immobilie Ihren Bedürfnissen entspricht. Des Weiteren sollten Sie definieren, welche Ausstattung und Merkmale Sie wünschen, welchen Standort Sie bevorzugen, Ihr Budget festlegen sowie auch den Zeitplan, den Sie für einen Kauf angesetzt haben. Dies ist Ihr Ausgangspunkt und je detaillierter er ist, desto besser.

Gute Makler arbeiten mit anderen guten Maklern zusammen und können Ihnen die meisten, wenn nicht sogar alle auf dem Markt verfügbaren Immobilien zeigen, die Ihren Vorstellungen entsprechen, Die Entscheidung für einen Exklusiv-Makler schränkt Ihre Wahlmöglichkeiten nicht ein. Durchsuchen Sie auf jeden Fall die Online-Immobilienportale, um sich ein Bild vom Angebot am Markt zu machen, aber widerstehen Sie der Versuchung, mehrere Anfragen an verschiedene Makler zu senden, da dies eher zu Verwirrung führt und eine Zeitverschwendung ist. Bedenken Sie, dass das Immobiliengeschäft in Spanien kaum reguliert ist und es beim Besuch von Immobilienportalen keine Möglichkeit gibt, zu wissen, welchen Maklern Sie vertrauen können und welchen nicht.

Wie findet man einen guten Makler? Eine Möglichkeit sind Empfehlungen von Quellen wie Spanish Property Insight, denen Sie vertrauen können. Der Ruf einer Marke ist ein weiterer zuverlässiger Leitfaden. Engel & Völkers ist eine globale Premiummarke und seit 1990 mit inzwischen 18 Immobilien-Shops inselweit präsent, mit einem dominierenden Anteil von 30% des internationalen Marktes aus sehr anspruchsvollen multinationalen Käufern. Engel & Völkers investiert regelmäßig in die Fortbildung seines auf Mallorca mehr als 100 Mitarbeiter umfassenden mehrsprachigen Teams und ist für seine individuell optimierte Betreuung seiner Kunden bekannt. Nur wenige andere Makler auf Mallorca können denselben Anspruch erheben.

Nachdem Sie die Kurzbeschreibung Ihrer Immobilie definiert und Ihren Makler ausgewählt haben, können Sie Ihre Aufstellung mit ihm oder ihr teilen, um eine fachkundige Beratung zu erhalten und sicherzustellen, dass Ihre Suche die besten Erfolgschancen hat. Arbeiten Sie dann eng mit ihm oder ihr zusammen, bis Sie stolzer Besitzer eines Hauses auf Mallorca sind. Das ist die intelligente Art eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen.

Kontaktieren Sie uns per Telefon: +34-971-23 85 84 oder via eMail: mallorca@engelvoelkers.com

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Engel & Völkers
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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Kaufinformationen im Überblick: Villen, Fincas, Häuser und Wohnungen auf Mallorca

Die Anzahl der Immobilienkäufe auf Mallorca ist seit 2014 von knapp 8.000 auf rund 15.000 in 2018 gestiegen. Die starke Wirtschaft hat auch eine positive Auswirkung auf den Immobilienmarkt. Allgemein ist eine positive Entwicklung bei der Anzahl der Immobilientransaktionen sowie bei der Preisentwicklung zu beobachten. Engel & Völkers profitiert stark von der sehr positiven und stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes: Das Volumen der durch Engel & Völkers Mallorca realisierten Immobilientransaktionen hat sich seit 2009 verfünffacht und lag zuletzt bei knapp 500 Millionen Euro. Damit war 2018 das zweitbeste Jahr in der Geschichte von Engel & Völkers auf Mallorca und belegt den konstanten Wachstumstrend des mallorquinischen Immobilienmarktes.

Mallorcas abwechslungsreiche Regionen: Lokale Marktinformationen Ihres Immobilienmaklers

Interessieren Sie sich für eine Villa, eine Finca, ein Haus oder eine Wohnung auf Mallorca, haben Sie die Wahl aus unterschiedlichen Gebieten als Standort für Ihre neue Immobilie. So überzeugt die Inselhauptstadt Palma mit internationaler Dynamik und urbanem Lifestyle - Apartments und Wohnungen kosten in Top-Lagen hier durchschnittlich 800.000 Euro. Das Umland von Palma und der exklusive Stadtteil Son Vida mit seinen Golfplätzen bieten bereits mehr Platz für größere Immobilien, Häuser in Son Vida liegen etwa durchschnittlich bei einem Kaufpreis von 4,7 Millionen Euro.
Im angrenzenden Südwesten Mallorcas, wo Engel & Völkers mit drei Immobilien-Shops für Sie vertreten ist, finden Sie harmonische Buchten und Häfen vor, sowie hochwertige Villen, die in Puerto de Andratx für 4,5 Millionen Euro im Mittel zu kaufen sind. Weiter entlang der traumhaften Westküste Mallorcas befinden sich eine Reihe malerischer Dörfer und Städtchen wie Deià oder Sóller - in den Top-Lagen dieser Region können Sie Häuser und Fincas im Schnitt für 3,5 Millionen Euro kaufen. Der Norden Mallorcas, mit den majestätischen Berglandschaften und dem berühmten Cap de Formentor stellt ebenfalls eine sehr begehrte Immobilienlage dar -  in der Umgebung von Alcúdia und Pollensa erwarten Sie Preise zwischen 1,5 und 2,5 Millionen Euro im Schnitt. Noch etwas günstiger wird es im Nordosten Mallorcas rund um die Spitzenlagen in Artá und Colònia St. Pere, wo durchschnittlich 1,7 Millionen Euro für Fincas und Villen aufgerufen werden. Zwischen Porto Colom und Cala Llombards in der Region Mallorca Südost mit dem Hauptort Santanyí stoßen Sie auf weitere inspirierende Mittelmeerstrände, romantische Yachthäfen und durchschnittliche Immobilienpreise von rund 1,6 Millionen Euro. Die Region Mallorca Süd kombiniert luxuriöse Lagen für Villen direkt am Meer in der Umgebung von Cala Blava, die hier durchschnittlich 1,9 Millionen Euro kosten, und ländliche Standorte wie solche bei Llucmajor, wo geräumige Fincas im Schnitt 1,4 Millionen Euro kosten. Zu guter Letzt besticht auch die Inselmitte mit beeindruckenden Landschaften, Weinstöcken und einem hervorragenden Rückzugspotenzial, wo derzeit in Top-Lagen wie Santa Maria und Alaró Durchschnittspreise von 1,8 Millionen Euro für moderne Fincas aufgerufen werden. 

Investieren auf Mallorca mit Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers

In den vergangenen Jahren ist Mallorca zu einem der weltweit beliebtesten Immobilienstandorte geworden, insbesondere ausländische Anleger fühlen sich von dem mediterranen Lebensstil und dem attraktiven Angebot an Villen, Fincas, Häusern und Wohnungen angezogen. Die Hauptstadt Palma entwickelt sich schnell zur elegantesten Stadt im Mittelmeer und bietet viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und ein exzellentes gastronomisches Angebot. Zahlreiche Golfplätze und Yacht- und Sporthäfen sorgen für ein breites Angebot an Sport-und Freizeitmöglichkeiten auf Mallorca. Von rustikalen Fincas und Landhäusern über die kreativ-innovative Architektur moderner Luxusvillen bis hin zu zentral gelegenen Stadtwohnungen und Apartments hält die Immobilienlandschaft auf Mallorca für jeden Interessenten das richtige Angebot bereit. 15 internationale Schulen sorgen für ein exzellentes Bildungsangebot, internationale Krankenhäuser sorgen für hochwertige professionelle Gesundheitsdienstleistungen. Der internationale Flughafen von Palma ist das ganze Jahr über mit den wichtigsten Städten Europas vernetzt. 

Engel & Völkers – Ihr Immobilienmakler auf Mallorca


Engel & Völkers ist Marktführer für Immobilien auf Mallorca. Dies bezieht sich auf den jährlichen Umsatz, die Marktanteile, die Anzahl der Immobilien-Shops, Mitarbeiter und Immobilienberater sowie die Zahl der gelisteten Objekte. Als Immobilienmakler sind wir bereits seit mehr als 25 Jahren auf Mallorca tätig und heute mit 18 Immobilien-Shops auf der Insel vertreten. Ob Sie eine mallorquinische Finca in Santa Maria, eine moderne Wohnung in Palma oder eine Luxusvilla in erster Meereslinie oder Golfplatznähe kaufen möchten - mit Hilfe der Immobilienmakler von Engel & Völkers Mallorca finden Sie Ihr Wunschobjekt, von der komfortablen Finca im Schatten der Tramuntana-Berge bis zur authentischen Ferienwohnung in Santa Ponsa oder Port d´Alcúdia. 


Marktpreiseinschätzung, Verkauf & Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses auf Mallorca 

Falls Sie am Verkauf Ihrer Villa, Wohnung oder Finca interessiert sein sollten, bieten wir Ihnen die kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie an. Dank der professionellen Preiseinschätzung unserer Immobilienmakler sorgen wir für eine angemessene Balance aus Geschwindigkeit und Ertrag Ihres Immobilienverkaufs, sodass Sie mit maximaler Effizienz unseres Vermarktungsservices ausgehen können. Auch für Ihr Vermietungsvorhaben bieten wir wertvolle Hilfestellungen an.


Internationaler Marktzugriff: Profil der Immobilienkäufer auf Mallorca 

Im Jahr 2018 stammte die wichtigste Immobilienkäufer-Gruppe auf Mallorca aus Deutschland, Großbritannien folgt auf Platz zwei. Spanien stellt die drittgrößte Käuferschaft von Villen, Fincas, Häusern und Wohnungen auf Mallorca; Auch Skandinavier, Österreicher, Schweizer und Franzosen zählen zu relevanten Käufergruppen. Auf Mallorca finden Sie also ein internationales Käufer-Klientel vor, das in dieser Form weltweit einzigartig ist.


Kauf und Miete von Immobilien auf Mallorca 


Wenn Sie eine Wohnung, ein Haus, eine Finca oder eine Villa auf Mallorca kaufen oder mieten möchten, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unser Immobilienmakler-Team noch heute. Die gute Erreichbarkeit der Insel und die hohe Lebensqualität steigern den Wert von Immobilien auf Mallorca enorm. Besuchen Sie uns in einem unserer 18 Engel & Völkers Immobilien-Shops auf Mallorca im Palma Zentrum, in Palma Südwesten, im Palma Beach, in Son Vida, in Portals, in Santa Ponsa, in Puerto Andratx, in Deiá, in Sóller, in Pollensa, in Puerto Alcúdia, in Puerto Pollensa, in ArtáSanta Maria, in IncaSantanyí (2 Immobilien-Shops) und Llucmajor oder oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit uns – rufen Sie uns an unter +34 971 23 85 84. Für mehr Informationen und aktuelle Immobilienangebote besuchen Sie unsere Internetseite.