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La forma inteligente de comprar una propiedad en Mallorca

La forma inteligente de comprar una propiedad en Mallorca

Al plantearse adquirir una casa en un lugar hermoso como Mallorca, es fácil dejarse llevar por el entusiasmo. En consecuencia, uno puede comenzar el proceso precipitadamente, sin definir previamente y de forma pormenorizada los requisitos que debe cumplir su futura propiedad  y sin identificar a los mejores profesionales que necesita para alcanzar sus metas.

Muchas personas, en vez de evaluar debidamente  cómo adquirir una propiedad en Mallorca, buscan portales inmobiliarios por internet, ven muchas propiedades maravillosas y, antes de darse cuenta, han enviado un montón de consultas a la mayor cantidad de agentes inmobiliarios, de esta forma el proceso crea una dinámica propia. Al tratar con muchos agentes, realizan una compra precipitada de la que se van a arrepentir, o dedican mucho tiempo para finalmente darse cuenta de que les han engañado.


La forma inteligente de comprar una casa en Mallorca es informarse debidamente, no precipitarse en nada, y comenzar con una idea clara y realista de lo que desea, que se traduce en la elaboración de un informe detallado de sus exigencias, que después podrá presentar a los profesionales inmobiliarios.  También será necesario invertir tiempo y esfuerzo para identificar a los mejores profesionales, ya que el agente que utilice será crucial para el éxito en la adquisición. El tiempo que invierta en informarse reducirá el riesgo de dejarse llevar por el entusiasmo y las ilusiones, y de acabar en malas manos.

Este informe detallado de cómo quieres que sea su propiedad deberá plasmarse sobre papel, lo que permitirá clarificar sus ideas. Asimismo, deberá apuntar la mayor cantidad posible de datos sobre qué tipo de propiedad se adapta a sus necesidades, las características y detalles que desea, la ubicación, el presupuesto y el calendario fijado para la compra. Este es su punto de partida, y cuanto más pormenorizado mejor.

El siguiente paso es identificar el agente inmobiliario con el que desea trabajar. No tiene sentido ponerse en contacto con muchos agentes diferentes, ya que esto no le va a procurar ninguna ventaja. Para empezar, los agentes se sienten como si estuvieran en una competición para venderle algo. Nada motiva más a un buen agente inmobiliario que saber que un cliente serio va a trabajar con él de forma exclusiva. Esto le incentiva a dedicarle mucho tiempo y a redoblar sus esfuerzos.

Los buenos agentes colaboran con otros buenos agentes y pueden mostrarle la mayoría, si no todas, las propiedades del mercado que se adaptan a su informe, así que escoger a un único agente no limita sus posibilidades de elección. Por supuesto, busque por internet los portales inmobiliarios para tener una idea de lo que hay en el mercado, pero resístase a la tentación de enviar múltiples consultas a diferentes agentes, ya que lo más probable es que esto genere confusión y le haga perder el tiempo. Tenga en cuenta de que en España el negocio de la venta de inmuebles apenas está regulado, y no hay forma de saber en qué agentes puede confiar y cuáles no cuándo visita los portales inmobiliarios.

¿Cómo encontrar un buen agente? Una manera de hacerlo es seguir las recomendaciones de fuentes en las que se puede confiar, como Spanish Property Insight. La reputación de una marca es otra forma fiable. Engel & Völkers es una de la principales marcas del mundo. Ha estado implantada en Mallorca desde 1990, dispone de 18 tiendas inmobiliarias que cubren toda la isla y lidera el mercado internacional con una cuota del 30%, un mercado formado por compradores muy exigentes de múltiples países. Engel & Völkers invierte en la formación de su plantilla multilingüe, formada por más de 100 personas en Mallorca, y es reconocida por  proteger y cuidar muy bien de sus clientes. En Mallorca son muy pocos los agentes inmobiliarios que pueden decir lo mismo.

Una vez que haya confeccionado el informe sobre la propiedad que desea y haya elegido a su agente, preséntele el informe, así obtendrá el asesoramiento de un experto y se asegurará de que su búsqueda tenga las mejores posibilidades de éxito. Luego, colabore estrechamente con él hasta que sea el orgulloso propietario de una casa en Mallorca. Esta es la forma inteligente de adquirir una propiedad en Mallorca.


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