Der Engel & Völkers Marktbericht Mallorca 2021/2022 - jetzt verfügbar!

​Unser aller Leben hat sich durch Corona verändert, wir nehmen unsere direkte Umgebung plötzlich völlig anders wahr. Das eigene Heim hat an Bedeutung gewonnen. Es wurde zum Zentrum für Wohnen, Arbeiten, Ausbildung und zudem eine Oase der Entspannung. 

Mallorca: ein sicherer Immobilienstandort

Wer in eine Immobilie auf Mallorca investiert, ob als Kapitalanlage, Feriendomizil oder für den ganzjährigen Aufenthalt, kann sich auf die Stabilität des Marktes verlassen. Unsere Kunden auf dem Weg zu ihrem Traumobjekt zu begleiten, sie zu beraten und Ihnen genau die Immobilie zu vermitteln, die ihren Wünschen entspricht, ist unsere Leidenschaft.


Mallorca zeichnet sich nicht nur durch wunderschöne Landschaften aus, sondern ist auch ein hoch attraktiver Immobilienmarkt mit einer perfekten Infrastruktur. Das beginnt schon mit der Anreise: es gibt keine andere Sommerdestination, die so gut aus allen Städten Europas erreichbar ist wie der Flughafen von Palma. Engel & Völkers ist seit über 30 Jahren auf der ganzen Insel tätig, wir konnten verfolgen, wie sich Palma dank der vielen internationalen Einflüsse in eine kosmopolitische Stadt entwickelt hat.


Seit nun mehr als 30 Jahren ist Engel & Völkers auf Mallorca vertreten. Das macht uns nicht nur stolz, sondern verpflichtet uns auch als führendes Immobilienunternehmen der Insel, unseren Kundeneine fundiert recherchierte Marktübersicht zur Verfügung zu stellen. All das, was Sie, liebe Mallorca-LiebhaberInnen rund um einen Immobilienkauf und -verkauf wissen müssen, finden Sie in unserem Engel & Völkers Marktbericht Mallorca 2021/22.

Der Engel & Völkers Mallorca Marktbericht untersucht die aktuellen Marktentwicklungen im Detail und stützt sich dabei auf unabhängige Quellen wie das spanische Entwicklungsministerium (Ministerio de Fomento), das Marktforschungsunternehmen Casafari LLC, den spanischen Notarverband (Registradores) und das Immobilienbewertungs-Unternehmen Sociedad de Tasación.


  • Ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie auf Mallorca zu erwerben?
  • Verfügt Mallorca über eine Infrastruktur die ganzjähriges Wohnen ermöglicht?
  • Mallorca im Überblick: Was kosten Immobilien in den verschiedenen Regionen?

Auf 40 informativen Seiten finden Sie als Kaufinteressent, Eigentümer oder Investor alles, was Sie über den Immobilienmarkt Mallorca und seine jüngsten Entwicklungen wissen müssen. 

 Balearen
- Transaktionsvolumen - Gesamtmarkt Balearen (2010-2021)

Die Marktentwicklung auf den Balearen: Immobilienmakler-Insights von Engel & Völkers


Der Immobilienmarkt der Balearen hat alle Erwartungen im Jahr 2021 übertroffen: nach Angaben des spanischen Ministeriums für Verkehr, Mobilität und urbane Agenda (MITMA) lag das Transaktionsvolumen des Gesamtmarktes der Balearen bei rund 6,6 Milliarden Euro. Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr ein Wachstum von 81 % (2020: 3,6 Milliarden Euro) und einen neuen Rekordwert seit über einem Jahrzehnt. Dies unterstreicht, dass Immobilien auf den Balearen in Zeiten von Corona – sowohl bei spanischen als auch bei internationalen Käufern – als wertbeständiges und sicheres Investment gelten.

Mallorca´s Immobilienmarkt

Mit kilometerlangen Stränden, kristallklaren Buchten und den eindrucksvollen Landschaften der Serra de Tramuntana gehört die größte Baleareninsel zu einem der attraktivsten Immobilienstandorte in ganz Europa. Gerade in Zeiten der Corona-Pandemie wird Mallorca aufgrund der guten Erreichbarkeit, einer modernen Infrastruktur und der hervorragenden Lebensqualität als ein sicherer Hafen für langfristige Immobilieninvestitionen angesehen. Ganz egal ob als Kapitalanlage, Feriendomizil oder für den ganzjährigen Aufenthalt: auf die Stabilität des mallorquinischen Immobilienmarktes kann man sich verlassen. Seit dem Jahr 2012 erzielten die von Engel & Völkers Mallorca verkauften Immobilien einen durchschnittlichen jährlichen Wertzuwachs von 9 %.


Der stetig gestiegene Durchschnittspreis beweist einmal mehr die Stärke Mallorcas als Standort für Premium-Immobilien. Internationale Käufer schätzen die Sicherheit ihrer Investition und suchen in sämtlichen Regionen der Insel nach passenden Objekten. Der Wunsch nach einer Immobilie auf Mallorca hat sich durch Corona noch einmal verstärkt. Preisverhandlungen bieten kaum Spielraum und Kaufentscheidungen werden schneller getroffen denn je.

Engel & Völkers auf Mallorca: Ihr Immobilienmakler der Wahl!

Im Laufe der letzten 30 Jahre ist es Engel & Völkers gelungen, sich mit insgesamt 19 Immobilien-Shops auf Mallorca zu etablieren, in denen über 170 professionelle Immobilienmakler für Sie zur Verfügung stehen. 1990 eröffnete auf Mallorca unser erster Immobilien-Shop außerhalb Deutschlands, um einen Markt zu erschließen, an dem wir heute einen Marktanteil von rund 30% am Immobiliengeschäft mit ausländischen Kunden. Diese stellen die weitaus wichtigste Käufergruppe des Unternehmens auf den Balearen dar.


Sowohl das Transaktionsvolumen des Gesamtmarktes der Insel Mallorca als auch das Engel & Völkers Transaktionsvolumen überschritt im Jahr 2021 alle Werte der vergangenen Jahre. Das Team von Engel & Völkers Mallorca verzeichnete mit einem Transaktionsvolumen von rund 891 Million Euro das erfolgreichste Geschäftsjahr der Unternehmensgeschichte. Im Vergleich zum Vorjahr konnte der Umsatz mehr als verdoppelt (2020: 411 Million Euro) und die Entwicklung des Gesamtmarktes übertroffen werden. Als Marktführer hat das Unternehmen seine hohe Kompetenz bewiesen und liegt mit seinen Ergebnissen deutlich über der Performance des Gesamtmarktes.

Wir schauen mit großem Optimismus in die Zukunft und sehen eine erfreuliche Entwicklung für die Gesamtsituation. Bedingt durch das knappe Objektangebot und die konstant starke Nachfrage nach hochwertigen Immobilien lautet unsere Prognose: die Preise werden auf Mallorca weiter steigen. Somit gilt die Insel auch weiterhin als sicherer Hafen für Immobilien. Das Bekenntnis der Balearenregierung zu einem nachhaltigen Qualitätstourismus, der Förderung verschiedener Projekte im Bereich künstlicher Intelligenz und umweltschonender Energiegewinnung, passt zu unserer Ambition, anspruchsvollen Kunden ein erstklassiges Produkt anzubieten: Ihre Immobilie auf Mallorca. 


All das, was Sie rund um einen Immobilienkauf und -verkauf auf Mallorca wissen müssen, finden Sie in unserem Engel & Völkers Marktbericht Mallorca 2021/22 und natürlich im Gespräch mit uns - persönlich oder per Video-Call!


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Engel & Völkers
Mallorca
  • mallorca@engelvoelkers.com
    Headquarter Balearen
    Spanien
  • Fax: +34-971-67 24 14

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