Engel & Völkers Mallorca > Informe de Mercado

El informe de mercado Engel & Völkers de Mallorca 2021/2022

Todas nuestras vidas han cambiado debido a la pandemia del coronavirus y de repente percibimos nuestro entorno de manera completamente diferente. Nuestra propia casa ha cobrado mayor importancia. Se ha convertido en el lugar para vivir, trabajar, formarse y también en un oasis de relajación. 

Mallorca: una ubicación inmobiliaria segura

Quienquiera que invierta en una propiedad en Mallorca, ya sea como inversión de capital, casa de vacaciones o para residir durante todo el año, puede confiar en la estabilidad del mercado. Nos apasiona acompañar a nuestros clientes en el camino hacia la propiedad de sus sueños, asesorarles y encontrar exactamente aquella propiedad que satisface sus necesidades y responde a sus deseos. 


Mallorca no se distingue únicamente por sus paisajes paradisíacos, sino también por un mercado inmobiliario muy atractivo y por una infraestructura inmejorable. Sus ventajas se aprecian desde que uno aterriza en la isla: ningún otro destino estival puede competir con la facilidad de acceso que ofrece el aeropuerto de Palma desde casi cualquier ciudad europea. Engel & Völkers lleva más de 30 años trabajando en Mallorca, lo que nos ha permitido ser testigos de cómo la influencia internacional ha convertido Palma en una auténtica ciudad cosmopolita.


Engel & Völkers está presente en Mallorca desde hace más de 30 años. Esto no solo nos enorgullece, sino que nos obliga, como empresa inmobiliaria líder en la isla, a ofrecer a nuestros clientes una visión general del mercado bien documentada. Todo lo que ustedes, queridos amantes de Mallorca, necesitan saber sobre la compraventa de inmuebles, lo encontrarán en nuestro Informe de Mercado Engel & Völkers Mallorca 2021/22.


El informe de mercado de Engel & Völkers Mallorca examina en detalle la evolución actual del mercado y se basa en fuentes como el Ministerio de Fomento, la empresa de estudios de mercado Casafari LLC, el Colegio de Notarios (Registradores) y la Sociedad de Tasación.


  • ¿Es este el momento ideal para comprar una propiedad en Mallorca?
  • ¿Tiene Mallorca una infraestructura adecuada para vivir todo el año?
  • ¿Cuáles son las regiones más solicitadas y cuánto cuesta una propiedad?



    Ya sea como interesado, propietario o inversor, en 40 páginas informativas encontrará todo lo que tiene que saber sobre el mercado inmobiliario de Mallorca y sus evoluciones más recientes.

    La evolución del mercado en las Islas Baleares: el conocimiento inmobiliario de Engel & Völkers

    En 2021 el mercado inmobiliario de las Islas Baleares superó todas las expectativas: según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), el volumen de las operaciones de las Islas Baleares ascendió a unos 6.600 millones de euros, lo que supone un incremento del 81 % respecto al año anterior (2020: 3.600 millones de euros) y una nueva cifra récord desde hace más de una década. Este hecho pone de manifiesto que los compradores, sean españoles o internacionales, consideren los inmuebles en Baleares una inversión segura y estable en tiempos del coronavirus. El número de operaciones ha sido menor que en 2017, cuando se registró la segunda cifra más alta, lo que evidencia un aumento de los precios medios. El 40 % del total de operaciones recae en compradores internacionales. Tanto este dato como el número de transacciones realizadas en el conjunto de las islas reflejan una evolución similar a la de los años anteriores.


    El Mercado Inmobiliario en Mallorca

    Las playas kilométricas, las bahías de aguas cristalinas y los imponentes paisajes de la Sierra de Tramuntana convierten Mallorca en uno de los lugares más atractivos de Europa desde el punto de vista inmobiliario. Y es que en tiempos de Coronavirus, la mayor isla del archipiélago balear se erige en puerto seguro a la hora de realizar inversiones inmobiliarias por su buena accesibilidad y su moderna infraestructura, así como por la excelente calidad de vida que ofrece. La estabilidad del mercado inmobiliario mallorquín inspira, sin duda, confianza: ya sea como inversión de capital, como segunda vivienda o como residencia para todo el año. Todo ello ha llevado a que, desde 2012, el valor de las propiedades comercializadas por Engel & Völkers Mallorca haya experimentado un crecimiento medio anual del 9 %.

    El aumento constante del precio medio indica de nuevo la fortaleza de Mallorca como la principal ubicación para el sector inmobiliario prime. Los compradores internacionales aprecian la seguridad de sus inversiones y buscan inmuebles adecuados en toda la isla. El deseo de una propiedad en Mallorca creció otra vez por la pandemia. Las negociaciones de precios permiten poco margen de maniobra y las decisiones de compra se toman rapidísimamente.

    Engel & Völkers en Mallorca: ¡la agencia inmobiliaria de su elección!

    En los últimos 30 años Engel & Völkers ha conseguido establecerse en Mallorca con un total de 19 tiendas inmobiliarias, en las que tiene a más de 170 expertos agentes inmobiliarios a su disposición. En 1990 abrió en Mallorca la primera oficina fuera de Alemania para penetrar en un nuevo mercado, en el que ahora tenemos una cuota del mercado inmobiliario de clientes extranjeros superior al 30 %. Estos dominan el mercado y representan el grupo de compradores más importante para Engel & Völkers en las Islas Baleares.


    Engel & Völkers es la agencia inmobiliaria líder del mercado en Mallorca.En 2021 tanto el volumen de operaciones del mercado global de la isla, como el de
    Engel & Völkers superaron todos los valores de los años anteriores. El equipo de Engel & Völkers Mallorca vivió el mayor éxito de toda la historia de la empresa duplicando su volumen de negocio (891 millones de euros frente a 411 millones de euros en 2020) y sobrepasando los resultados del mercado en su conjunto.

    Así que miramos al futuro con gran optimismo y vemos una evolución positiva de la situación general. Nuestra previsión, teniendo en cuenta que la demanda de inmuebles de primera calidad aumenta de forma constante y que la oferta es limitada, es que los precios seguirán subiendo. En conclusión: Mallorca ha sido,
    es y será un puerto seguro para su inmueble. La apuesta del Gobierno Balear por un turismo sostenible de calidad, el fomento de diversos proyectos de inteligencia artificial y la producción de energía respetuosa con el medio ambiente, encajan con nuestro objetivo de ofrecer a los clientes más exigentes un producto de primera calidad: su propiedad en Mallorca. 

    Todo lo que ustedes necesitan saber acerca de la compra y la venta de inmuebles en Mallorca lo encontrarán en nuestro Informe de Mercado Engel & Völkers Mallorca 2021/22 y, por supuesto, también hablando con nosotros - en persona o por videollamada.


    Contáctenos ahora
    Engel & Völkers
    Mallorca
    • mallorca@engelvoelkers.com
      Headquarter Islas Baleares
      España
    • Fax: +34-971-67 24 14

    Horario de apertura

    L - V: 10:00 - 18:00

    Síganos en las redes sociales